Как вступить в наследство: пошаговая инструкция

Вступить в наследство после смерти родственника можно по закону или по завещанию, а иногда — через суд. В зависимости от степени родства или воли покойного можно получить разный размер доли в имуществе наследодателя. Но оформлять документы и заявлять о наследовании нужно в любом случае. Итак, пошаговая инструкция.

Разберитесь в правилах наследования

Вступление в наследство регламентируется Гражданским кодексом — он описывает, как, в каком порядке и в какой срок наследник может заявить о своём праве на имущество. Вот о каких нюансах наследования стоит знать перед началом процесса.

Право на наследство. Его имеют родственники покойного и люди, которые указаны в завещании или наследственном договоре. В зависимости от степени родства существует очерёдность: близкие родственники получают большую долю в наследстве, чем дальние. Кроме того, есть категории, которые имеют право на обязательную долю в наследстве, даже если не указаны в завещании:

• несовершеннолетние дети покойного;
• нетрудоспособные супруг(а), родители и дети наследодателя;
• нетрудоспособные иждивенцы, которых наследодатель содержал не менее 12 месяцев.

Лишение права на наследство. В некоторых случаях родственники лишаются права претендовать на имущество покойного. Вот что это за категории наследников:

• отец или мать, которых лишили родительских прав, не могут претендовать на наследство своих детей;
• людей, которые имели обязанность содержать наследодателя, но злостно уклонялись от обязанностей, можно лишить права наследования через суд;
• наследники, которые пытались незаконно увеличить свою или чью-то ещё долю в наследстве, также теряют право наследования.

Сроки. Заявить о своих правах на наследование необходимо в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Если этого не сделать, срок будет считаться пропущенным, и восстановить его получится только через суд. Но если наследство приняли, ещё через 6 месяцев нотариус выдаст свидетельство, и претендент станет полноценным наследником.

Отказ. Так как вместе с имуществом наследуются и долги, в некоторых случаях принимать его невыгодно. Но становиться наследником не обязательно. От наследства можно отказаться двумя способами:

• подписать у нотариуса отказ от наследования, в том числе в пользу кого-то другого;
• вообще не подавать заявление и игнорировать наследство.

Если от наследства отказались все потенциальные претенденты, имущество становится выморочным — таким, которое никто не может унаследовать. Выморочное имущество переходит в собственность государства или муниципалитета.

Проверьте, что именно вы наследуете

По наследству может передаваться любое материальное имущество покойного:

• недвижимость — дома, квартиры, участки и доли;
• ценные бумаги — акции, облигации и другие;
• автомобили, зарегистрированные на имя наследодателя;
• драгоценности;
• наличные и безналичные деньги;
• доли в бизнесе и так далее.

В наследство не входят нематериальные блага и права, тесно связанные с личностью умершего. Нельзя унаследовать право на алименты или материнский капитал. 

Вместе с имуществом наследуются задолженности покойного. Если у него был непогашенный кредит или ипотека — они тоже переходят по наследству. Правда, если по кредиту оформляли страховку, погасить его остаток может страховая компания.

• Отказаться от задолженностей покойного можно только вместе с остальным наследством. Человек или наследует и имущество, и долги, или не наследует ничего.
• Каждый наследник получает часть задолженности пропорционально стоимости унаследованного имущества. Если человек получил в наследство автомобиль стоимостью 500 тыс. рублей, то и долг он унаследует в пределах 500 тыс.

Поэтому перед вступлением в наследство стоит проверить, каким имуществом владел покойный и нет ли у него задолженностей. А ещё определиться, готовы ли наследники отвечать по обязательствам наследодателя.

Определите тип наследования

Получить наследство можно по закону, завещанию или наследственному договору. Сложные ситуации разрешаются через суд. Перед тем как идти к нотариусу, нужно разобраться, какой из этих типов актуален в конкретной ситуации.

1. По закону. Этот вид наследования применяется, если покойный не оставил завещания или наследственного договора. Имущество наследуется в порядке очерёдности, которую определяет закон. Всего существует 8 очередей наследования. 

Вот как это работает:

• В первую очередь наследство получают дети, супруг и родители покойного. Имущество распределяется между этими наследниками в равных долях.
• Если наследников первой очереди нет, право переходит к наследникам второй очереди — братьям и сёстрам, дедушкам, бабушкам и племянникам.
• Если наследников второй очереди тоже нет, претендовать на имущество могут родственники третьей очереди — дяди и тёти покойного и так далее.

2. По завещанию. Наследодатель может оставить завещание — последнюю волю, которая описывает, как будет распределяться его имущество после смерти. Документ составляют у нотариуса, а его содержание остаётся тайной до момента смерти наследодателя. В завещании можно:

• перечислить, кто будет наследовать имущество;
• самостоятельно выделить доли в наследстве;
• лишить наследства одного или нескольких родственников;
• выставить условия для вступления в наследство;
• подназначить наследников — указать людей, которые могут получить наследство, если основные наследники откажутся от него или умрут;
• предписать наследникам выполнить какие-либо действия: организовать похороны или содержать домашних животных покойного;
• назначить душеприказчика — человека, который будет следить за исполнением последней воли покойного.

Можно указать и другие требования к наследникам — всё зависит от воли наследодателя. Но если среди потенциальных наследников есть люди, которые имеют право на обязательную долю, они получат её вне зависимости от того, что написано в завещании.

3. По наследственному договору. Наследственный договор — ещё один способ изъявить свою волю. Договор отличается от завещания тем, что он публичный, о нём знают все, кто в нём упомянут:

• чтобы договор вступил в силу, его должны подписать у нотариуса и наследодатель, и все перечисленные им наследники;
• если кто-то из наследников в итоге откажется от права на имущество покойного, для остальных участников договор продолжит действовать.

Как и в завещании, в договоре можно перечислить наследников, выставить условия для получения наследства, назначить душеприказчика и объяснить, что делать при наступлении нестандартных обстоятельств. Правило об обязательной доле для него действует так же, как и для завещания. А если у наследодателя есть и завещание, и договор — у договора приоритет выше.

4. По суду. Есть ситуации, когда наследственные вопросы приходится разрешать через суд. Как правило, так происходит, если:

• наследник пропустил сроки для подачи заявления — не принял наследство в течение полугода после смерти наследодателя;
• наследодатель не зарегистрировал право собственности — к примеру, построил дом и не успел завершить его регистрацию в Росреестре;
• между наследниками возникли разногласия о праве на имущество.

Судебное разбирательство может понадобиться и для того, чтобы узаконить фактическое вступление в наследство. 

Фактическое принятие наследства считается равнозначным нотариальному, но такой наследник менее защищён с юридической точки зрения. Если появятся другие наследники или государство решит признать имущество выморочным — наследнику придётся доказывать свою позицию в суде. Понадобятся документы, которые подтверждают фактическое вступление в наследство: справки об оплате коммунальных услуг, чеки, другие доказательства.

Подготовьте документы

Чтобы вступить в наследство, перед визитом к нотариусу нужно собрать пакет документов. 

Список может различаться в зависимости от ситуации, но чаще всего в него входят:

• Паспорт наследника.
• Свидетельство о смерти наследодателя.
• Документы, доказывающие родство с наследодателем. Это может быть свидетельство о рождении или браке. Они нужны, если в наследство вступают по закону или претендуют на обязательную долю.
• Завещание или наследственный договор, если они есть. Если наследник не знает о завещании, он может запросить информацию у нотариуса.
• Документы о последнем месте жительства умершего — выписка из домовой книги, справка о регистрации или справка о состоянии финансово-лицевого счёта.

Документы о месте жительства можно запросить в МФЦ или управляющей компании дома, где жил покойный. Если каких-то бумаг нет — нужно сказать об этом нотариусу на этапе визита. Он объяснит, как и где их получить.

Наследование недвижимости. Нужно получить правоустанавливающие документы, которые подтвердят, что недвижимость действительно принадлежала умершему. Это может быть договор купли-продажи, дарственная, договор о приватизации и другие документы.

• Выписку из ЕГРН приносить не обязательно — нотариус сам запросит её в рамках работы над делом.
• Если право собственности умершего на недвижимость зарегистрировано до 31.01.1998, понадобится справка по форме № 2. Её можно получить в БТИ (бюро технической инвентаризации).
• Если недвижимость не стоит на кадастровом учёте — нужно начать с постановки её на учёт. Только после этого объект недвижимости можно будет наследовать.
• Если хотите учесть рыночную стоимость объекта при расчёте пошлины за наследство — понадобится отчёт об оценке от независимого оценщика. Если отчёта нет, цену недвижимости рассчитают по кадастровой стоимости.

Наследование автомобиля. В этом случае тоже нужны документы, которые описывают само имущество и право на него:

• паспорт транспортного средства (ПТС);
• свидетельство о регистрации машины;
• отчёт об оценке рыночной стоимости, чтобы рассчитать пошлину за наследство.

Если у наследников есть документы о праве собственности покойного на автомобиль — стоит приложить их. Это может быть договор купли-продажи, договор мены или другой документ.

Наследование через суд. Если приходится идти в суд — понадобятся исковое заявление и документы, подтверждающие позицию наследника. При восстановлении срока для принятия наследства нужно представить документы, которые подтвердят, что наследник не мог подать заявление раньше. А если наследник доказывает, что вступил в наследство фактически, — нужны чеки об оплате счетов и другие подтверждения использования имущества.

Обратитесь к нотариусу

Наследственное дело открывает нотариус по последнему месту жительства покойного. То есть, чтобы получить наследство человека из Москвы, понадобится обратиться к московскому нотариусу. 

Перед визитом к нотариусу лучше всего проверить, не открыл ли наследственное дело кто-то ещё: эту информацию можно узнать на сайте Федеральной нотариальной палаты.

Во время оформления наследства у нотариуса понадобится предъявить паспорт и передать собранные документы. Нотариус предложит оформить заявление одного из двух типов:

• Заявление о принятии наследства — в нём не указано конкретное имущество наследодателя. Предполагается, что наследники получают всё, о чём знают. В этом случае нотариус не запрашивает доказательства, что покойному принадлежало какое-либо имущество.
• Заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство — в нём указано конкретное имущество, которое хочет получить наследник. Чтобы подать такое заявление, нужно подтвердить право собственности наследодателя на это имущество.

Оба заявления равнозначны. Через полгода после открытия дела по любому из них можно будет получить свидетельство о праве на наследство.

В следующие полгода могут появиться и другие наследники. Если это произойдёт, нотариус включит сведения о них в уже открытое наследственное дело. А по истечении срока имущество распределяется между наследниками по закону или по завещанию.

Других наследников можно упомянуть при открытии наследственного дела. Тогда информацию о них понадобится указать в заявлении у нотариуса.

Получите свидетельство о праве на наследство

Если наследник подал заявление у нотариуса, тот откроет наследственное дело. Через полгода после его открытия можно получить свидетельство о праве на наследство — документ, подтверждающий, что имущество переходит к новому владельцу.

На основании этого свидетельства наследник сможет стать собственником имущества: перевести на свои счета деньги на вкладах или зарегистрировать на своё имя квартиру. Для этого понадобится предъявить свидетельство в органе, который отвечает за имущество. 

Чтобы получить свидетельство, нужно уплатить госпошлину. Её размер составляет:

• 0,3% стоимости имущества, но не более 100 тыс. рублей, если наследник — родитель, ребёнок, супруг, полнородный брат или сестра покойного;
• 0,7% стоимости имущества, но не более 1 млн рублей — для остальных наследников.

Стоимость можно определить с помощью независимой оценки. Для недвижимости отчёт об оценке не обязателен — если его нет, размер пошлины рассчитают по кадастровой стоимости.

Обратитесь в суд при необходимости

Если при вступлении в наследство появились сложности — есть вероятность, что разрешать их придётся в суде. Чтобы обратиться в суд, понадобится исковое заявление и документы, подтверждающие позицию. Это могут быть:

• При пропуске срока — доказательства, что наследник не мог обратиться к нотариусу вовремя. Если он провёл полгода в больнице, это будут выписки от врачей о госпитализации. Если был за рубежом — копии билетов и загранпаспорта со штампами.
• При отсутствии регистрации права собственности на имущество — доказательства того, что покойный действительно им владел. Это может быть договор купли-продажи, ордер на выдачу квартиры времён СССР, справки об оплате коммунальных услуг и другие документы.

В случае с наследственными спорами набор документов индивидуален. В одной ситуации понадобятся доказательства степени родства, в другой — подтверждение, что наследник действительно был на иждивении у покойного. Точно определить набор документов поможет нотариус или юрист.

Чек-лист: как вступить в наследство

• Проверьте, каким имуществом владел покойный и были ли у него долги.
• Определитесь, как будете наследовать — по закону, по завещанию или через обязательную долю.
• Соберите документы, которые подтверждают смерть наследодателя, наличие у него имущества и ваше право на наследство.
• Обратитесь к нотариусу по месту жительства покойного или по месту нахождения его самого дорогостоящего имущества.
• Подайте у нотариуса заявление о принятии наследства или выдаче свидетельства на наследство.
• Уплатите госпошлину, необходимую для получения наследства.
• В нужный срок снова обратитесь к нотариусу, чтобы получить свидетельство о праве на наследство.
• Перерегистрируйте на себя имущество покойного на основании свидетельства.
• Если во время наследования появились сложности — обратитесь к юристу. Возможно, придётся решать вопрос в суде.