Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
В Санкт-Петербурге уровень вакантности складов упал до 0,4%
10 ноября 2023, 14:23
3 929
Обсудить
В Санкт-Петербурге уровень вакантности складов упал до 0,4%
Качественные складские помещения в дефиците.

В Санкт-Петербурге наблюдается дефицит свободных складов, сообщили в консалтинговой компании Nikoliers. О нехватке свободных складских помещений заявляют крупнейшие ритейлеры, логистические компании и производители.

На складском рынке Санкт-Петербургской агломерации уровень вакантности складской недвижимости продолжает снижаться. Он упал до рекордных 0,4%. Все больше компаний сталкивается с трудностями при аренде складов. Неудовлетворенный спрос на качественные складские помещения превышает 500 тыс. «квадратов», говорится в исследовании. Из этого объема до 37% площадей может быть не арендовано, а приобретено компаниями в собственность.

По данным аналитиков, примерно 70% запросов касается покупки или аренды складских помещений площадью до 10 тыс. «квадратов». Чаще всего такими помещениями интересуются ретейлеры, маркетплейсы и логистические компании. Крупные продуктовые ретейлеры чаще всего ищут мультитемпературные склады, но на петербургском рынке таких предложений почти нет. Производителям сложно найти склады и производственные помещения.

В такой ситуации оптимальный вариант — строительство помещений для собственных нужд, считают аналитики Nikoliers. Однако после повышения Центробанком ключевой ставки не всем компаниям доступно строительство недвижимости на заемные средства, говорит старший консультант департамента складской и индустриальной недвижимости Кирилл Вечер.

Отложенный спрос на покупку земельных участков под строительство складов достиг 50 га. Это примерно 350−400 тыс. «квадратов» складских площадей.

Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Войдите, чтобы получать уведомления про новые подходящие объявления