Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Стоимость большинства новых квартир в Москве превышает страховку по эскроу
26 августа 2024, 13:57
3 150
Обсудить
Стоимость большинства новых квартир в Москве превышает страховку по эскроу
Страховку для дольщиков собираются увеличить до 30 млн рублей.

В московских новостройках стоимость 90% квартир превышает размер страховки по эскроу-счетам, пишет «РБК Недвижимость» со ссылкой на расчёты аналитической платформы bnMAP.pro.

Максимальная страховая выплата в случае банкротства банка сейчас составляет 10 млн рублей. Стоимость большинства новых квартир в Москве превышает эту сумму. Это означает, что при наступлении форс-мажора страховка не компенсирует дольщику средства на покупку жилья.

К концу августа 2024 года на первичном рынке Москвы продавалось 50,2 тыс. квартир. Большинство лотов, 89,7%, или 45 тыс. квартир, стоят дороже 10 млн рублей. В Санкт-Петербурге продаётся 37,7 тыс. квартир, из которых 17 тыс., или 45,1%, стоят дороже 10 млн руб.

Напомним, средства дольщиков до завершения строительства хранятся на специальных эскроу-счетах. Они страхуются на случай банкротства застройщика, банка или форс-мажорных ситуаций. При наступлении страхового случая Агентство по страхованию вкладов выплачивает дольщикам компенсацию. Максимальная сумма компенсации — 10 млн рублей. Она не менялась с 2019 года.

Ранее страховые выплаты по эскроу-счетам предложили увеличить. Глава Центробанка Эльвира Набиуллина считает, что страховую сумму нужно увеличить втрое, до 30 млн рублей. Она добавила, что регулятор обсудил такую возможность с Минфином и Агентством по страхованию вкладов. Инициативу поддержал председатель правительства Михаил Мишустин.

Если сумму страховки по эскроу-счетам увеличат до 30 млн рублей, 76,4% квартир в столичных новостройках будет полностью покрыто страховкой. В Санкт-Петербурге покупатели 95% квартир смогут рассчитывать на полную страховую выплату.

Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Войдите, чтобы получать уведомления про новые подходящие объявления