Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Владельцам подземных паркингов запретят оформлять права на участки
22 января, 10:41
1 348
Обсудить
Владельцам подземных паркингов запретят оформлять права на участки
Госдума приняла законопроект в первом чтении.

Владельцы подземных гаражей не смогут оформить права на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности. Законопроект уже принят Госдумой в первом чтении. Ограничение коснётся и права собственности, и права аренды.

Ранее отдельные нормы Земельного кодекса, касающиеся предоставления прав на земельные участки с подземными паркингами, признали неконституционными. Спорные нормы создают правовую неопределённость, говорится в пояснительной записке к документу. В Земельный кодекс и в закон «О гаражных объединениях…» предложили внести поправки, чтобы синхронизировать законодательство с Конституцией.

Собственники подземных гаражей смогут оформлять права на муниципальные и государственные земельные участки, только если конструкция имеет наземные элементы в границах участков. В остальных случаях это будет запрещено. При этом собственники смогут использовать участок для капитального ремонта подземного гаража. Для этого не потребуется оформление прав на землю.

При продаже таких участков необходимо будет сообщить покупателю о наличии подземной постройки. Если такого уведомления не было, договор купли-продажи могут расторгнуть либо пересмотреть стоимость земли.

Подберите коммерческую недвижимость на Циан
Объекты проверены профессиональными модераторами
Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости