Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Норму размещения машино-мест в новостройках хотят изменить
17 октября 2024, 08:26
4 503
Обсудить
Норму размещения машино-мест в новостройках хотят изменить
Эксперты рассказали, отразится ли это на ценах.

В Москве хотят изменить норматив размещения машино-мест в новых жилых комплексах и коммерческих объектах. Если инициативу одобрят, застройщики смогут сократить количество парковочных мест на 20%, пишет агентство городских новостей «Москва».

На стоимости квартир это не отразится, уверена управляющий директор NF Dom Наталья Сазонова. По её словам, при действующих нормативах даже в новостройках бизнес- и премиум-класса машино-места остаются нераспроданными. При этом себестоимость строительства паркинга высокая, что приводит к удорожанию всего проекта. Те, кто покупает квартиры в новостройках массового сегмента, часто отказываются от покупки машино-мест, чтобы сэкономить и снизить ипотечные платежи.

Если расчёт норматива изменят, застройщики не будут строить избыточные машино-места, а смогут уделить больше внимания озеленению и обустройству общественных зон, полагает Сазонова.

Сейчас коэффициент обеспеченности машино-местами в жилых комплексах составляет 0,33. Это одно машино-место на три квартиры. Если норму снизят на 20%, на четыре квартиры будет приходиться одно машино-место, рассказала глава департамента аналитики Nikoliers Людмила Герлиц. По её мнению, инициатива связана с тем, что в столице растёт высотность новостроек, а возможности большего заглубления подземной части проектов нет. По словам эксперта, в результате стоимость машино-мест заметно вырастет, особенно в проектах, где коэффициент обеспеченности парковками низкий.

Реальные отзывы на новостройки
Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Войдите, чтобы получать уведомления про новые подходящие объявления