Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
ЖК в СЗАО
ID: 20128748
8 ноября 2018
Вся Россия
4 632
12

Здравствуйте. Какие минусы в ЖК Гранд-парк и чем оправданы высокие цены на квартиры в нем?

На какие ЖК с квартирами, а не апартаментами стоит обратить внимание (хорошая транспортная доступность, но не у интенсивных магистралей и более приемлемые цены, чем в Гранд-парке) ?

Авторы
Теги
12
ID: 20128748
цены на жильеЖК
Могут подойти
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
20 774 200 ₽
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
31 275 227 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
Ломоносовский проспект
14 мин.
ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Беляево
13 мин.
Миклухо-Маклая улица, 40, Москва
2-этаж. дом 117 м²
26 800 000 ₽
2-этаж. дом 117 м²
Румянцево
20 мин.
1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
10 800 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
Генерала Тюленева
7 мин.
улица Теплый Стан, 21К5, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 13
10 000 000 ₽
1-комн.кв., 38 м², этаж 13
Боровское шоссе
5 мин.
Боровское шоссе, 18К3, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 2
14 300 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 2
Университет
16 мин.
улица Панферова, 5к1, Москва
4-этаж. дом 182 м²
19 990 000 ₽
4-этаж. дом 182 м²
Потапово
7 мин.
улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 2
45 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 42 м², этаж 2
Улица Горчакова
7 мин.
улица Адмирала Лазарева, 39К1, Москва
1-комн.кв., 40 м², этаж 11
42 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 40 м², этаж 11
Потапово
6 мин.
ЖК "Эко Бунино", проспект Куприна, 40к1, Сосенское поселение, Москва
12 комментариев
елена смирнова
Частный маклер
12 ноября 2018, 22:06
Думаю, что вы и сейчас живете в общаге, завидуйте молча.
0
1
56/50 000
0/50 000
фтвкун
12 ноября 2018, 15:03
До МКАД не далеко - МКАД в прямой видимости. Вдоль воды вообще ничего не мешает звуку дойти от МКАДа до окон. Плюс, конечно рядом скоростные шоссе. Я в студенчестве жил в 100м от железной дороги, мешало первые три недели, человек ко всему привыкает. Вот только это было быдло-жильё (общага), а у нас тут типа дорогое бизнес премиум супер элит.
1
0
343/50 000
0/50 000
Дмитрий Искра
10 ноября 2018, 13:39
Это у вас иллюзия, что всё вокруг плохо )
Я понимаю в строительстве и знаю, что и как построено.
0
1
101/50 000
0/50 000
не риэлтор
10 ноября 2018, 13:26
А во-вторых, есть новостройки в Московском регионе качественно построены (сам в такой живу, знаю), - это у вас иллюзия))) просто рандомайзер падения лифтов ещё не выпал на ваш дом)))
0
1
182/50 000
0/50 000
Дмитрий Искра
10 ноября 2018, 13:02
До МКАДа может и далеко, зато рядом Волоколамское шоссе и Строгинское шоссе, перетекающее в Щукинскую улицу.
Плюс ж/д пути под боком.
Это во-первых.
А во-вторых, есть новостройки в Московском регионе качественно построены (сам в такой живу, знаю), не так много конечно же. И лифты уж поверьте не во всех новостройках падают, уж тем более с гибелью людей.
0
1
371/50 000
0/50 000
не риэлтор
10 ноября 2018, 11:32
некачественное строительство и монтаж инженерных систем - это проблема абсолютно всех новоделов. всех, БЕЗ ИСКЛЮЧЕНИЯ. поговорите с практикующими строителями доверительно, за рюмкой чая - вам плохо станет. поэтому если подходить с этой точки зрения, то нельзя рассматривать ни один новодел вообще. а это ведь огромный сегмент рынка, рассчитанный на тех, кто не в теме. поэтому с этой точки зрения "алые паруса" ничем не лучше и не хуже других таких же. с точки зрения остальных параметров - до мкада 4 км, шум и вибрация на таком расстоянии могут доноситься только тому, кто наблюдает синие лучи и носит шапочку из фольги
1
1
621/50 000
0/50 000
Дмитрий Искра
10 ноября 2018, 11:08
"Алые паруса? эко которые рядом с МКАД, гарь, вибрация и шум... там ни река ни бор не помогут."Алые паруса также не рекомендую.Помимо близости шоссе ещё некачественное строительство и монтаж инженерных систем - вспомните, не так давно лифт упал и погиб человек.
1
0
261/50 000
0/50 000
елена смирнова
Частный маклер
9 ноября 2018, 15:30
НЕ смешите, где МКАД и где Алые Паруса ??? Живу рядом.
Карту откройте.
1
1
75/50 000
0/50 000
фтвкун
9 ноября 2018, 14:48
Алые паруса? эко которые рядом с МКАД, гарь, вибрация и шум... там ни река ни бор не помогут.
1
1
93/50 000
0/50 000
ID: 20128748
Автор
9 ноября 2018, 14:55
Здравствуйте. А какой на Ваш взгляд неплохой ЖК?
0
0
48/50 000
елена смирнова
Частный маклер
9 ноября 2018, 01:18
Посмотрите лучше ЖК "Алые паруса" - на берегу реки, со своей набережной, частным причалом для яхт, огороженной и охраняемой территорией в 15 га. На территории находятся: спортивный центр площадью более 8000 кв.м. с аквапарком, бассейном с искусственной волной, зоной SPA, футбольное поле, теннисный корт, детские площадки, яблоневый сад с фонтаном, 2 ресторана, кафе, салоны красоты, медцентр, магазины. Рядом большая зеленая зона Серебряный Бор. Продаю там двушку 98 м с лоджией (лоджии только на двух этажах), этаж 16, недорого, гораздо дешевле пыльного Гранд-парка.
1
1
568/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 569
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
АлЁ! проснитесь! программа реновации была объявлена в 2017 году! какие четыре года?восьмой год уже! половина прошла изначально заявленного срока.ЦИАН в размещаемых материалах на сайте материалах делает факт-чекинг?или и так пойдет?!вот цитата с сайте фонда реновации:"Программа реновации была запущена Правительством Москвы 1 августа 2017 года. Это программа улучшения жилищных условий москвичей. Взамен квартир в ветхих пятиэтажках участники реновации бесплатно получают новые квартиры с готовой отделкой в современных новостройках в своём районе".
6
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы