Добрый день!
Как вы думаете, отразится ли выход на вторичный рынок квартир в ЖК "Полярная, 25" на ценах квартир в его окрестностях в домах типа П-44Т и П3М, которых там довольно много (в сторону понижения)?
Цифры недели
28 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
12 комментариев
Дмитрий Искра
17 июня 2020, 13:10
0
0
44/50 000
0/50 000
не риэлтор
16 июня 2020, 15:36
я бы скинул ссылку, но администрация почему-то трет сообщения на ссылки со сторонних ресурсов. если коротко - жители вывесили в окнах баннеры. с указанием конкретных недоделок. ну и одновременно было приведено несколько лапидарных, но весьма красочных высказываний жителей.
хороший он или плохой по качеству - судите сами: https://www.cian.ru/stati-kuda-i-komu-zhalovatsja-na-protechki-iz-za-prolivnyh-dozhdej-306429 тут, к сожалению, упоминается вскользь, не во всех красках, которые приведены в других источниках
хороший он или плохой по качеству - судите сами: https://www.cian.ru/stati-kuda-i-komu-zhalovatsja-na-protechki-iz-za-prolivnyh-dozhdej-306429 тут, к сожалению, упоминается вскользь, не во всех красках, которые приведены в других источниках
1
0
521/50 000
0/50 000
Дмитрий Искра
16 июня 2020, 14:33
На каком форуме смотреть этот перфоманс жителей жк "москвичка"?
Можно словами написать если что )))
Можно словами написать если что )))
0
0
104/50 000
0/50 000
Дмитрий Искра
16 июня 2020, 14:35
И что там должно быть?
ЖК "Москвичка" - хороший или плохой по качеству?
ЖК "Москвичка" - хороший или плохой по качеству?
0
0
77/50 000
не риэлтор
15 июня 2020, 21:18
полярная 25 - это бюджетка от пика, читай построена из гэ и палок.
простой пример: чернышевского 19 никоим образом не повлиял на цены в хрущевском кирпиче вокруг, а там ведь бомжатники по сути. общаги, коммуналки... п-эшки в медведково гораздо приличнее.
поэтому крайне маловероятно что полярная 25 окажет какое-то сокрушительное влияние на окрестности в плане цен...
простой пример: чернышевского 19 никоим образом не повлиял на цены в хрущевском кирпиче вокруг, а там ведь бомжатники по сути. общаги, коммуналки... п-эшки в медведково гораздо приличнее.
поэтому крайне маловероятно что полярная 25 окажет какое-то сокрушительное влияние на окрестности в плане цен...
2
0
379/50 000
0/50 000
Виктор
16 июня 2020, 00:01
М.б., Черняховского, 19?
0
0
24/50 000
Виктор
16 июня 2020, 00:08
Интересно, а много ли потенциальных покупателей знает (и вообще интересуется), что это за дом и из чего он сделан?
0
0
114/50 000
не риэлтор
16 июня 2020, 10:03
да, ессно черняховского ))) фрейд попутал )))
а что касается того, много ли потенциальных покупателей знает и интересуется что за дом и из чего он сделан... это очень интересный вопрос ))) как ни парадоксально, но почему-то (странно, правда?) людей это обычно интересует ))) потому что чаще всего они покупают квартиру немного реже, чем колбасу в магазине, и обычно планируют в ней жить не год или два, а несколько побольше. а ведь даже при покупке какой-то новой для себя колбасы люди обычно смотрят из чего она сделана, на каком комбинате и какой у нее срок годности...
если вы в том смысле, что есть категория идиотов, которые априори считают что раз дом новый значит он по дефолту лучше, чем старый - то да, есть такие. но все больше и больше людей начинает включать голову. погуглите недавний (неделю или около того) перфоманс жителей жк "москвичка", например...
а что касается того, много ли потенциальных покупателей знает и интересуется что за дом и из чего он сделан... это очень интересный вопрос ))) как ни парадоксально, но почему-то (странно, правда?) людей это обычно интересует ))) потому что чаще всего они покупают квартиру немного реже, чем колбасу в магазине, и обычно планируют в ней жить не год или два, а несколько побольше. а ведь даже при покупке какой-то новой для себя колбасы люди обычно смотрят из чего она сделана, на каком комбинате и какой у нее срок годности...
если вы в том смысле, что есть категория идиотов, которые априори считают что раз дом новый значит он по дефолту лучше, чем старый - то да, есть такие. но все больше и больше людей начинает включать голову. погуглите недавний (неделю или около того) перфоманс жителей жк "москвичка", например...
0
0
877/50 000
15 июня 2020, 21:15
Добрый день. Конкуренции, конечно, добавит. П-44Т по качеству строительства все же будут лучше, но в условиях выбора квартиры в эконом классе, какое-то количество спроса на новый Жк уйдёт. Возможно, это больше скажется на сроках продажи чем на стоимости.
1
0
254/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
АлЁ! проснитесь! программа реновации была объявлена в 2017 году! какие четыре года?восьмой год уже! половина прошла изначально заявленного срока.ЦИАН в размещаемых материалах на сайте материалах делает факт-чекинг?или и так пойдет?!вот цитата с сайте фонда реновации:"Программа реновации была запущена Правительством Москвы 1 августа 2017 года. Это программа улучшения жилищных условий москвичей. Взамен квартир в ветхих пятиэтажках участники реновации бесплатно получают новые квартиры с готовой отделкой в современных новостройках в своём районе".
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
А я хотел там купить...