Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Живем во Франции, но собственница жилья выгнала нас из квартиры во время пандемии. агент не хочет возвращать депозит.
ID: 51941733
12 мая 2020
Вся Россия
6 456
6

Доброго времени суток. Прошу помочь мне в довольно странной и запутанной ситуации.! Заранее Благодарю.!

Зимний сезон 19/20 мы провели работаю во Франции. Квартиру нам предоставила компания в которой мы работали, контракт до конца апреля. В начале марта руководство нашей компании взяло с каждого сотрудника сумму (депозит) за квартиру в которых мы проживали, ссылаясь на страховку и с подписанным документом обязуясь вернуть данную сумму при съезде из квартиры.

Но в середине марта из за пандемии всех срочно выселяли и выгоняли куда подальше. Нам не удалось уехать обратно в Россию из за дороговизны (6500€) билетов. Мы остались и обсудили этот вопрос с хозяйкой квартиры в которой жили. Она с легкостью дала добро и указала, что мы можем жить «сколько на потребуется» не взимая плату.

Во второй половине апреля Хозяйка сообщила, что хотела бы получать (начиная с 1 мая) оплату за квартиру в размере 150€/неделя или 600€/месяц. Нас устроили такие условия. Но после этого начались приключения: к концу апреля нам удалось вызвонить агента, который занимался данной квартирой с просьбой приехать и принять у нас квартиру, так, как контракт на квартиру с моей компанией заканчивается и далее оплачивать жильё я буду лично и напрямую хозяйке. В последний день апреля агент соизволил приехать и по описи имущества мы согласовали всю инвентуру, все (по словам агента) в хорошем состоянии и он рад, что мы сохранили квартиру в таком состоянии. Соответственно никаких бумаг мы с ним не подписали о принятии квартиры - ведь не я с ним подписывал контракт о найме жилья. Он сказал мне , что позвонит моему директору и сообщит ему о приеме квартиры. Буквально через пару часов мне отписался мой директор и сообщил, что квартира в хорошем состоянии на следующий день он вышлет мне мой депозит. Но приключения только начались: через пару дней мне пишет хозяйка с просьбой освободить квартиру 11го мая (окончание карантина во Франции), ссылаясь на то, что у неё есть новый арендатор и я в квартире не к месту... Я согласился на ее просьбу и начал искать для нас жильё. Но вот незадача: на следующий день она пишет снова и с новой просьбой: освободить квартиру в ближайший понедельник (4 мая)... После долгих с ней переписок мы согласились освободить квартиру в понедельник.

Мы съехали. При этом оставили квартиру вымытой и без поломок. Я оплатил за время проживания в мае 80€ (из расчета 600€/месяц) + 10€ электричество.

Никаких бумаг с ней не подписывал, так, как и контракта то у меня с ней не было.

Но вот депозит от своего директора я жду уже неделю и вчера он мне написал, что не вернёт мой депозит ссылаясь на слова агента: квартира оставлена в грязном и разбитом состоянии.!

У меня есть видео в снятое день Съезда из квартиры. На нем четко видно состояние квартиры.!


Подскажите пожалуйста что мне делать в данной ситуации.????

Авторы
Теги
6
ID: 51941733
Могут подойти
6 комментариев
не риэлтор
12 мая 2020, 11:46
Лучший совет
к сожалению, здесь вам не ответят, тк здесь риэлторы из россии. а в каждой стране свои тонкости найма жилья, которые не переносятся механически через границы
10
0
157/50 000
0/50 000
Частный маклер
13 мая 2020, 00:19
У Вас хорошие отношения с хозяйкой. Пусть напишет кратко, что квартира передана ей в идеальном состоянии. Предъявите это руководству и скажите, что в случае невозврата обратитесь в суд.
5
0
185/50 000
0/50 000
Частный маклер
12 мая 2020, 11:57
К сожалению очень часто в Европе халатно относятся к документальной части найма жилья. Вам необходимо было подписать документ, подтверждающий передачу ключей и отсутствие претензий принимающей стороны к состоянию квартиры. Вряд ли получится вернуть депозит, только если совесть директора замучает...Мой совет - примите, как плату за опыт и если вы постоянно связаны с наймом жилья в какой-либо стране имейте при себе простенько составленный акт приёма-передачи с пустыми строками, которые можно быстро заполнить, возможно, в следующий раз это вас выручит, если вторая сторона ничего не подготовит.
7
0
597/50 000
0/50 000
12 мая 2020, 11:54
Здравствуйте!
Печальная ситуация. В теории Вам могут помочь на более специализированных юридических площадках в том случае, если представительство обидевшей Вас компании-работодателя есть в России. Если же это исключительно иностранная компания - Вам необходимо искать юриста по месту нахождения или регистрации юр.лица. Но, боюсь, суммы издержек будут не сопоставимы с размером потерянного депозита.
6
0
406/50 000
0/50 000
ID: 51941733
Автор
12 мая 2020, 12:12
В России присутствует подразделение компании.... Вот только куда обращаться - не могу понять..!!!
0
0
97/50 000
Авангард Недвижимость
12 мая 2020, 11:53
Все конфликтные ситуации во всех странах решаются через суды.
9
0
61/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости