Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Застекленный балкон - это перепланировка?
ID: 20886127
6 декабря 2018
Вся Россия
1 269
6

Всем доброго вечера!


При поиске квартиры для ипотеки возник такой вопрос. Хозяева застеклили балкон (установили стеклопакеты). Могут ли возникнуть какие-нибудь проблемы в банке? Или ничего страшного в этом нет? Ипотека в Сбербанке.


Заранее всех благодарю за ответы!

Авторы
6
ID: 20886127
Могут подойти
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
22 978 433 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
Фили
24 мин.
ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
25 192 739 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
Бутырская
6 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 16
28 666 829 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 16
Павелецкая
10 мин.
ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва
апарт.-студия, 31 м², этаж 4
21 039 999 ₽
апарт.-студия, 31 м², этаж 4
Белорусская
7 мин.
ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 28С3, Москва
1-комн.кв., 34 м², этаж 6
15 900 000 ₽
1-комн.кв., 34 м², этаж 6
Шаболовская
8 мин.
улица Шаболовка, 63К1, Москва
3-комн.кв., 45 м², этаж 2
25 000 000 ₽
3-комн.кв., 45 м², этаж 2
Спортивная
11 мин.
Новодевичий проезд, 8, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 2
13 500 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 2
Шаболовская
12 мин.
улица Шухова, 4, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 8
17 490 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 8
Полежаевская
6 мин.
улица Куусинена, 6К10, Москва
1-комн.апарт., 18 м², этаж -1
5 500 000 ₽
1-комн.апарт., 18 м², этаж -1
Серпуховская
8 мин.
Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва
2-комн.кв., 56 м², этаж 2
80 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 56 м², этаж 2
Марьина Роща
8 мин.
2-я Ямская улица, 7, Москва
6 комментариев
Сергей Николаевич
6 декабря 2018, 21:14
Лучший совет
Ну к остекленным балконам Сбербанк еще не придирается.Страшного ничего нет,скорее это напротив плюс для вас
10
0
107/50 000
0/50 000
ID: 20886127
Автор
6 декабря 2018, 21:19
Это хорошо! А то как начитаешься в интернете всякого разного про разрешения от кучи инстанций и обязательное внесение изменений в тех. паспорт...
0
0
145/50 000
Сергей Николаевич
6 декабря 2018, 21:23
Да в инете много разноречивой инфо по этому поводу. Смотрю сейчас ,были и решения суда о демонтаже. Но не слышал,чтобы банк отказывал из за остекленного балкона. Спросите у менеджера банка еще для успокоения.
0
0
208/50 000
не риэлтор
7 декабря 2018, 11:19
не знаю как в спб (старинные здания и все такое), но в москве на это ни в одном банке даже не смотрят.
1
0
102/50 000
0/50 000
Александр Черный
Частный маклер
6 декабря 2018, 23:30
Проблемы могут возникнуть где угодно если Вы пытаетесь купить самостоятельно и намного большие чем застекленный балкон
4
0
118/50 000
0/50 000
Ирина Криксунова
1-е Центральное Городское Агентство
6 декабря 2018, 21:45
Согласна,с Сергеем. Страшного в этом ничего нет. Сбербанк пропустит.
4
0
68/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 569
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы