Поиск по журналу

Москва и МО

Замена созаемщика

Екатерина Семенова

12 декабря 2019

Вся Россия

1 290

Добрый вечер!

Интересует вопрос о смене созаемщика, как оформить документы, чтобы не попасть на налог на прибыль, т.к. квартира в собственности менее 3 лет... и я так понимаю, мы с новым созаемщиком должны ее заново взять в ипотеку, т.е. одобриться у банка по неоплаченной сумме (остаток по действующей ипотеке) и заново все переподписать? Тема актуальная, все участники процесса с ним согласны, нужна помощь профессионалов. Заранее спасибо.

Авторы

Екатерина Семенова

Могут подойти

15 170 280 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

28 666 829 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 16

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

23 405 142 ₽

3-комн.кв., 64 м², этаж 24

Нижегородская

18 мин.

ЖК "Level Нижегородская", Левел Нижегородская ЖК, Москва

18 989 831 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 18

Текстильщики

25 мин.

ЖК "Волжский парк", 1-й Грайвороновский проезд, 13к3, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

50 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 1

Коломенская

10 мин.

Кленовый бульвар, 9К1, Москва

3 комментария

Александр Воронич

12 декабря 2019, 17:58

Лучший совет

Здравствуйте. С этим вопросом Вам следует обратиться в банк-залогодержатель.

76/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Людмила Юрьевна Билан

АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА

12 декабря 2019, 20:42

Добрый день, какую задачу хотите решить?

1. Сменить одного человека на другого в кредитном договоре? Это практически нереально. Такие случаи неизвестны.

2. Купить квартиру, находящуюся в залоге? Это обычная сделка. Заемщик Х продает новому заемщику Y свою квартиру. Все как обычно - первоначальный взнос по условиям банка + кредит. Если сделка в этом же банке - то один алгоритм сделки, Если банк сторонний, то другой алгоритм сделки.

Взять кредит на остаток не получится. Это сделка купли-продажи должна быть. Одни продали, другие купили - вот и сменился заемщик.

597/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Госс

Кантри

12 декабря 2019, 19:02

Думаю Екатерина хочет продать квартиру из-под залога , полагая, что в этом случае банк по ее невыплаченному кредиту просто поменяет заемщика ( на Покупателя).

158/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях