Поиск по журналу

Москва и МО

Залог

Екатерина Титова

24 апреля 2019

Вся Россия

8 983

Здравствуйте, подскажите, могу ли я вернуть залог за квартиру у застройщика, если по личным причинам отказываюсь заключить договор долевого участия? ( Между нами заключен договор, что 01.06.2019 года заключим ДДУ, мной внесён залог 50 тысяч)

Авторы

Екатерина Титова

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

28 958 764 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 2

Преображенская площадь

5 мин.

ЖК "ARTEL (Артель)", Электрозаводская улица, 60, Москва

21 039 999 ₽

апарт.-студия, 31 м², этаж 4

Белорусская

7 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 28С3, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

17 490 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

19 900 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тимирязевская

10 мин.

Астрадамская улица, 6, Москва

25 000 000 ₽

3-комн.кв., 45 м², этаж 2

Спортивная

11 мин.

Новодевичий проезд, 8, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

8 комментариев

не риэлтор

25 апреля 2019, 09:10

Лучший совет

надо читать договор. но обычно юридическое лицо составляет договор так, чтобы не оставить себя в обиде, так что шансы априори невелики

134/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Сергей Евлахов

26 апреля 2019, 16:34

договор с застройщиком можно считать бронью или услугами бронирования
если покупаете строящееся жилье то он (застройщик ) не имеет право брать авансовые платежи и тем более задатки ,всю сумму перечисляют только после зарегистрированного договора ,а это подразумевает что вы сходите на сделку по этой квартире
т к вы отказываетесь от покупки у застройщика то смело нанимайте юриста и пишите досудебную претензию а потом в суд вам все вернут или до суда или на суде ( у меня была неоднократная практика как раз по такому )
если же это не застройщик то ситуация ровно противоположная
задаток вам не вернут (возможен только вариант -т н по соглашению сторон )
или опять в суд (судебная практика в нашем регионе бывает часто склоняется к потребителю )

780/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Екатерина Титова

Автор

29 апреля 2019, 08:19

Спасибо

7/50 000

Павел Грозов

25 апреля 2019, 10:55

Екатерина, здравствуйте!
Задаток, как правило, не возвращается. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны согласно п.2 ст.381 ГК РФ.
Но, в теории, если Ваша причина будет признана удовлетворительной, по договорённости застройщик может пойти на встречу и вернуть часть или полную сумму.

350/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Владимирович Максюков

Частный маклер

25 апреля 2019, 09:37

Как правило строительная компания себя делать идиотом не будет , деньги у них останутся ,тягаться с их юристами нет смысла .

124/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Межбанковский консалтинговый центр ипотеки и кредитования

25 апреля 2019, 09:19

Тут все зависит от того, как составлен договор и настойчивость сторон. Обычно у застройщиков очень грамотно составленные договора. Но все мы знаем закон, если услуга не оказана продавец обязан вернуть деньги, но в действительности так происходит очень редко (практика).

269/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Константин Филатов

24 апреля 2019, 22:38

Вы прочитайте свой уже заключенный договор !В ГК нет понятия залога-есть аванс либо задаток.Как правило в договоре прописываются условия возврата.Если платеж не обозначен задатком то считается обычным авансом ,который возвращается без проблем.

244/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Екатерина Титова

Автор

24 апреля 2019, 23:05

Написано задаток

16/50 000