Поиск по журналу

Москва и МО

Зачет обеспечительного платежа в счет арендной платы за последний месяц аренды

Анна

22 ноября 2021

Вся Россия

5 027

Добрый день, коллеги).

Подскажите, пожалуйста, как правильно оформить Зачет обеспечительного платежа в счет арендной платы за последний месяц аренды нежилого помещения?

Чтобы арендодателю не проводить возврат обеспечительного платежа и не заниматься налоговым вычетом..

Каким документом и формулировками в нем оформить такой зачет?

Спасибо)

Авторы

Теги

Анна

аренда коммерческая недвижимость

Могут подойти

28 209 500 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

21 039 999 ₽

апарт.-студия, 31 м², этаж 4

Белорусская

7 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 28С3, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

17 490 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

19 900 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тимирязевская

10 мин.

Астрадамская улица, 6, Москва

26 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 6

Октябрьское поле

4 мин.

улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва

20 500 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 9

Войковская

6 мин.

бульвар Матроса Железняка, 21, Москва

2 комментария

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

22 ноября 2021, 21:11

Лучший совет

Добрый день! Анна, если стороны это согласовали, тогда сам договор аренды должен предусматривать подобный порядок расчётов, а вычет производится на основании счета-фактуры из бухгалтерии арендодателя, в связке с платёжным документом, подтверждающий перечисление обеспечительного платежа на счёт арендодателя. Впрочем, у Вас сугубо бухгалтерский вопрос, а по нашей части только пункт в договоре, который обеспечит зачет обеспечительного платежа в счет арендной платы. Если договор аренды планируете пролонгировать после окончания срока аренды, тогда арендатор направляет письмо в свободной форме арендодателю с просьбой зачесть обеспечительный платёж по старому договору (реквизиты, №, дата подписания) в счёт обеспечительного платежа по новому договору аренды (реквизиты, №, дата подписания).

795/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

22 ноября 2021, 20:16

Здравствуйте. Я не спец в коммерческой недвижимости, но думаю соглашение об удовлетворении встречных однородных требований подойдет.

132/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях