НУ продал нерезидент квартиру деньги зачислены на счет"с"! это получается риелтор продавца -нерезидента тоже будет ждать пока комиссия даст разрешение на вывод средств! Правильно я понимаю?
Цифры недели
28 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Авторы
Теги
0
0
11
ID: 90605671
Могут подойти
11 комментариев
5 мая 2022, 19:18
Лучший совет
Здравствуйте. На мой взгляд, такой зависимости быть не должно. После зачисления денежных средств на счёт продавца за проданный им объект недвижимости, считается, что он получил деньги, а значит обязательство риэлтора выполнены в полном объёме. Невозможность снятия денежных средств со счёта, не должно отражаться на получении риэлтором заработной платы за полностью реализованный проект.
17
0
388/50 000
0/50 000
Добрый вечер!
На мой взгляд комиссия риэлтора не должна быть привязана к счету «С». Проще договориться о выплате вознаграждения другим удобным доя всех способом.
На мой взгляд комиссия риэлтора не должна быть привязана к счету «С». Проще договориться о выплате вознаграждения другим удобным доя всех способом.
6
0
167/50 000
0/50 000
Здравствуйте, данное условие по договоренности сторон, но согласен с большинством - зависимости от условий, на которые риелтор не может повлиять, быть не должно
4
0
160/50 000
0/50 000
ID: 90605671, Вы задаёте теоретический вопрос? Если да, то есть несколько различных способов рассчитаться с риэлтором за оказанную услугу продажи квартиры, минуя временное ожидание, связанное со счётом типа С. Я уверен, что этот вопрос на практике риэлтор обговорит с Вами в момент заключения договорённостей, в упрощённом смысле «на берегу». Удачной сделки!
5
0
358/50 000
0/50 000
5 мая 2022, 23:55
Комиссию риэлтора вполне возможно получить с покупателя, нет необходимости отправлять эти деньги на спец счет. Ну, или,если уж на то пошло, риэлтор может взыскать эту сумму по суду, и таким образом списать их (налоги, штрафы, пошлины, и т.п., со счета списывать можно).
5
0
270/50 000
0/50 000
Нашли тему для обсуждения, да ещё и публично )). Мои деньги, по договору на оказание услуг, не должны пересекаться в чужих ячейках и на аккредитивах и этим всё сказано.
10
0
169/50 000
0/50 000
У нормального риэлтора так не получится. Исполнение обязательств продавца перед риэлтором не может находится в зависимости от факторов, на которые риэлтор повлиять не может. За зарплату когда-то там никто работать не будет.
12
0
223/50 000
0/50 000
5 мая 2022, 21:03
В данном случае разумнее комиссию риэлтора не учитывать внутри цены недвижимости. То есть в аккредитиве и в договоре купли- продажи цена должна быть за вычетом комиссии.
Если риэлтор действует от агенства, то на комиссию оформляется гарантийное письмо. Если риэлтор частный, то расписка или ячейка.
Если риэлтор действует от агенства, то на комиссию оформляется гарантийное письмо. Если риэлтор частный, то расписка или ячейка.
13
0
303/50 000
0/50 000
5 мая 2022, 19:50
евгений иванов откуда у Вас такая порочная позиция по отношению к нашему труду? Попробуйте прийти к автослесарю и убедить его отремонтировать Вам автомобиль с последующей оплатой неизвестно когда. На место автослесаря поставьте любого специалиста услуговой отрасли. Вы наверняка знаете вектор, который будет Вам указан. Почему Вы считаете, что на риэлторе можно бесплатно прокатиться? Сами согласитесь встать на место риэлтора при таком отношении клиента? Риэлтору продукты в магазине с постоплатой не выдают. И бензин на АЗС не заливают.
14
0
538/50 000
0/50 000
евгений иванов
5 мая 2022, 19:41
наверно риэлтор войдет положение своего клиента и подождет свою комиссию! клиент продал свою квартиру деньгами он пользоватся не может! но при этом покупатель уже живет в его квартире.
0
0
184/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости