Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Выписка несогласного несовершеннолетнего, срок иск давности просрочен
ID: 1771680
11 декабря 2019
Вся Россия
622
6

Здравствуйте.

Дано квартира в Мск оставшаяся в наследство от бабушки. В ней, к моменту принятия наследства, были прописаны бабушкина племянница и сын племянницы ( прав при приватизации жилья не имели, прописаны после приватизации). Я новый собственник с 2005. Все это время племянница с сыном в квартире проживают, платят коммуналку, я плачу только налоги. Мне их было жалко все это время, а сейчас самой деньги нужны.

Сыну 18 лет будет в конце 2021 года.

Выписываться им некуда и они не хотят. Возможна ли выписка через суд, сложно и дорого или проще ждать конца 2021 года? В какую ориентировочно сумму встанут расходы по выписке, если она возможна конечно?

Авторы
6
ID: 1771680
Могут подойти
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
25 192 739 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
Бутырская
6 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
2-комн.кв., 43 м², этаж 17
32 304 179 ₽
2-комн.кв., 43 м², этаж 17
Площадь трёх вокзалов
4 мин.
ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
12 572 010 ₽
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
Бибирево
8 мин.
ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва
апарт.-студия, 31 м², этаж 4
20 619 999 ₽
апарт.-студия, 31 м², этаж 4
Белорусская
7 мин.
ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 28С3, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
14 490 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
Отрадное
16 мин.
Отрадный проезд, 9К2, Москва
1-комн.кв., 29 м², этаж 5
48 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 29 м², этаж 5
Измайловская
5 мин.
Заводской проезд, 20, Москва
2-комн.кв., 39 м², этаж 4
13 500 000 ₽
2-комн.кв., 39 м², этаж 4
Бульвар Рокоссовского
12 мин.
Ивантеевская улица, 8, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 8
60 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 45 м², этаж 8
Щёлковская
10 мин.
Байкальская улица, 26/10, Москва
студия, 10 м², этаж 1
7 300 000 ₽
студия, 10 м², этаж 1
Маяковская
4 мин.
1-й Тверской-Ямской переулок, 14, Москва
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
20 990 000 ₽
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
Тимирязевская
13 мин.
Дмитровское шоссе, 27К2, Москва
6 комментариев
Елена Назарова
Доминель
12 декабря 2019, 00:48
Если продавать собрались, то для истории квартиры выписка по суду тоже снизит цену, конечно, не в том размере, а поменьше.
Можно попробовать переговорить с ними, что бы они добровольно снялись с учета,
а Вы им в ячейку под условия снятия с рег учета положили бы некоторую сумму ( на которую все равно бы цена немного снизилась из за истории с судебной выпиской и на адвоката затраты понадобились
1
0
411/50 000
0/50 000
Елена Назарова
Доминель
12 декабря 2019, 00:24
После 18 лет , а то и пораньше ,
он может быстренько сам "родить" и зарегистрировать своего ребенка несовершеннолетнего. БЕЗ Вашего даже уведомления, не то что согласия.
А то и племянница может второго..И тоже зарегистрирует даже без Вашего уведомлнеия.
После 14 все же проще морально выписывать ( и Вам, и суду).

надо было
или выписать сразу в 2005 , а если их жаль было, то проживать разрешить и временную регистрацию,
или ( опять же если жаль было) выписать их сразу в 2005, сдать в аренду квартиру посторонним, а для них снять что то подешевле, в области или комнату.
Помогать надо , безусловно, но в разумных пределах, а иначе это развращает людей и воспитывает в них наглость
1
0
740/50 000
0/50 000
ID: 1771680
Автор
11 декабря 2019, 18:48
Ну и к слову, перед продажей квартиры лучше же всех выписать? Риелтор и за такую возьмётся видимо, но цена этой квартиры на рынке будет существенно ниже судебных расходов видимо....
1
0
181/50 000
0/50 000
Надежда Гарнюк
Нев - Альянс
11 декабря 2019, 15:52
Что измениться после 2021 года? Ничего для Вас, к сожалению.
1
0
60/50 000
0/50 000
ID: 1771680
Автор
11 декабря 2019, 18:36
Ему станет 18 лет и выписать можно в никуда и суд не откажет. А сейчас я так понимаю может отказать, тк несовершеннолетнему негде жить
0
0
134/50 000
не риэлтор
11 декабря 2019, 09:07
через суд это займет от 3 месяцев до года (если противоположная сторона будет активно сопротивляться). на практике обычно от трех месяцев до полугода решается вопрос.
напрямую к вопросу не относится, но к слову - н/л после 14 лет необязательно должен быть прописан вместе с родителями. но, разумеется, требуется согласие родителя/ей при постоянной регистрации в отличном от них месте.
2
0
389/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 568
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы