Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
выписка из проданного жилья.
ID: 45424037
10 ноября 2019
Вся Россия
6 877
6

Здравствуйте.Подскажите пожалуйста,мог ли новый владелец жилья выписать меня без моего личного присутствия?Сделку проводил риэлтор по доверенности,я находилась в другой стране ещё пол года после продажи квартиры.Кроме меня собственников не было.И если новый собственник этого не сделал-как мне узнать о наличии задолженности по моей бывшей квартире кроме портала Госуслуг?Спасибо.

Авторы
6
ID: 45424037
Могут подойти
6 комментариев
Частный маклер
10 ноября 2019, 16:17
Лучший совет
Если Вас интересуют долги, которые могли бы возникнуть после того, как Вы перестали быть собственником квартиры (но, допустим, остались там зарегистрированы) - то их нет. Все коммунальные услуги оплачивает новый собственник с даты перехода права собственности. Если он их не оплачивает - это его долги а не Ваши.
Ирина Некрасова абсолютно права, если был какой-то договор с провайдером интернета или телефон - могут насчитать, но обычно там большого долга не возникнет, просто отключат услуги за не оплату.
По суду выписать мог.
8
0
538/50 000
0/50 000
Ольга
14 ноября 2019, 03:40
Долги по коммунальным платежам (жку и электроэнергии) остаться могут и за бывшим собственником согласно ст.153жк рф обязанность по оплате ком.платежей ложиться на собственника в тот момент, когда в его владение переходит недвижимость, за исключением оплаты долга за капитальный ремонт. Но еще важно ЧТО написано в договоре купли-продажи. Как вариант там может быть указано, что новый собственник берет на себя обязательство погасить все долги. Если новый собственник на себя таких обязательств не брал, то все долги, которые образовались до подписания договора ваши. Но возможно, что в МФЦ при переоформлении документов на нового собственника "надавили" (они умеют) и ваши долги им погашены. 1 можно посмотреть на сайте судебных приставов, есть ли там в отношении вас производство .2 можно по коду плательщика попробывать получить долговую квитанцию за жку -если она есть , то и долг узнаете, на том сайте, где обычно передают показания приборов учета за воду, там есть сноска "получить епд" и получить долговой епд" (епд- единый платежный документ) 3- по лицевому счету в энергосбыте (через личный кабинет) 4 как вариант позвонить новому собственнику.
0
0
1 156/50 000
0/50 000
АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
11 ноября 2019, 13:13
Посмотрите нас сайте -квартплата.ру по своему адресу и у все увидите.
В управляющую можно позвонить и узнать о задолженности. 2ГИС в любой городе есть, по номеру дома, все службы подтягиваются с телефоном.

По суду выписывают в таких случаях легко.
0
0
267/50 000
0/50 000
10 ноября 2019, 19:29
Вопрос мне кажется вот в чем: автор хотела бы приехать в тот город, где продала квартиру, но опасается, что из-за долгов могут не выпустить обратно за границу.
И на мой взгляд, если платёжка за коммунальные услуги приходит новому собственнику с ее фамилией, то за ней вполне может образоваться долг, который по-сути вообще не ее, а нового собственника, но паспортный стол об этом может не знать, если новый собственник не удосужился принести туда документы и прописаться там. Вот как-то так я увидела данную ситуацию....
2
0
526/50 000
0/50 000
Ключ
10 ноября 2019, 16:03
Выписка возможна только при личном обращении или новым собственником через суд. На вас останутся долги только за услуги не относящиеся к недвижимости, например телефон или интернет). Узнать можете обратившись в эти организации.
4
0
227/50 000
0/50 000
10 ноября 2019, 16:00
Здравствуйте!
Новый собственник после покупки квартиры мог за полгода выписать вас по суду заочно, если риэлтор по доверенности этого не сделал.
Не будучи собственником задолженность по кварплате узнать проблематично. Попробуйте посмотреть сайт Федеральной службы судебных приставов (можно по этим словам найти в поисковике). Если задолженность более 100 тысяч обычно там информация уже высвечивается.
3
0
414/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости