«их агентство проверило квартиру» я так понимаю, что это АН продавца?)))) конечно там всё проверено: они продают квартиру, они сделку готовят и проведут её так, как ИМ ЭТО будет надо!
Выписка из ЕГРН, на сегодняшний день, документ нужный и важный, но на полную гарантию/проверку не потянет ни при каких раскладах. Помимо объекта (квартиры) нужно проверять субъекты (собственники)ю Выписка из ЕГРН, даст понимание юридического состояния объекта на МОМЕНТ её выдачи, а через час ситуация с ним может поменяться кардинально. Так же, она не даёт понимания того, что происходило с квартирой ранее, а история квартиры, это один самых важных нюансов проверки.
Резюме: найдите себе специалиста на сопровождение Вас по сделке, указанная будет квартира или нет, это уже не важно.

"Сделка уже на конец следующей недели. И тут мне подсказали, что мне нужно собственно увидеть выписку из ЕГРН" - извините за немного черный юмор, но ваше сообщение напомнило старинный анекдот про индейцев, которых посадил в тюрьму шериф. "сидим мы в тюрьме, один день, второй, третий... на четвертый день индеец острый глаз внезапно заметил, что у тюрьмы одной стены нет!"(с)
разумеется, нужно увидеть. причем не только выписку из егрн, а узнать, изучить и грамотно интерпретировать всю историю квартиры. и только после этого выходить на сделку. потому что после изучения документов (специалистом с вашей стороны!!! а не агентством, которое продает квартиру и налило вам в уши что все норм, нечего париться, все пучком!) до сделки не доходит огромное количество вариантов.
впрочем, опять же без обид, сделку вы все равно не отмените: не решитесь. поэтому смысла смотреть какие-либо выписки уже нет. если вы поверили продавцу на рынке что "арбуз вкусный, мамой клянусь, выращивал сам лично под окном, пылинки с него сдувал, химией не поливал!", то остается только ждать, что будет после того как вы этот арбуз съедите. ну или не будет.

Здравствуйте. Если вы хотите обеспечить критерии своей добросовестности, вам необходимо получить данные ЕГРН самостоятельно, независимо от продающей стороны. Конечно, опираясь только на данные ЕГРН покупать квартиру нельзя. Получение выписки отсеивает только самые очевидные проблемы, дальше нужно сделать полную проверку объекта и субъекта права и только после этого принять решение о покупке.

Здравствуйте. Вам надо увидеть не только выписку из ЕГРН. Вам следует заказать лично выписку из ЕГРН и историю перехода прав на квартиру. Для этого достаточно адреса квартиры. Необходимо проверить, собственников квартиры на банкротство, каким образом приобреталась квартира, в браке или нет, с использованием ипотечных средств или же за счет личных. Проверить задолженности по квартире, сколько зарегистрированных лиц в квартире. Без специалиста, будет сложно проверить все.