Поиск по журналу

Москва и МО

Выписка ЕГРН

ID: 67829452

5 февраля 2021

Вся Россия

3 008

Здравствуйие, скажите пожалуйста изменится ли дата государственной регистрации права собственности после перепланировки? И какая площадь будет считаться на дату государственной регистрации права собственности, если после перепланировки площадь увеличится?

Авторы

ID: 67829452

Могут подойти

23 405 142 ₽

3-комн.кв., 64 м², этаж 24

Нижегородская

18 мин.

ЖК "Level Нижегородская", Левел Нижегородская ЖК, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 17

Улица Академика Янгеля

4 мин.

улица Академика Янгеля, 3К1, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

8 500 000 ₽

2-комн.апарт., 46 м², этаж 2

Автозаводская

14 мин.

Автозаводская улица, 23С928, Москва

15 900 000 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 6

Шаболовская

8 мин.

улица Шаболовка, 63К1, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 53 м², этаж 4

Академическая

13 мин.

улица Вавилова, 48, Москва

9 комментариев

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

5 февраля 2021, 23:47

Лучший совет

Без изменения внешних границ период нахождения недвижимости в собственности с даты первоначальной государственной регистрации права. Актуальной будет действующая площадь.

172/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

6 февраля 2021, 09:36

уточните, о чем именно идет речь. вы собираетесь что-то пристроить к дому?
в общем случае, датой регистрации права собственности считается дата регистрации первоначального объекта. пристройка будет носить в выписке характер изменений (если это пристройка, или дополнительный этаж, или еще что-то такое).
или что вы хотите сделать?

341/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 67829452

Автор

6 февраля 2021, 13:52

Перепланировку, присоединить лоджию например

44/50 000

не риэлтор

6 февраля 2021, 16:11

это никак не повлияет на дату регистрации собственности, совершенно точно

73/50 000

ID: 67829452

Автор

6 февраля 2021, 17:16

А площадь на дату регистрации права собственности какая будет считаться, изначальная или после перепланировки?

110/50 000

не риэлтор

7 февраля 2021, 13:04

у вас будет новая выписка из егрн, в которой будет указана новая площадь. дата вступления в собственность останется старой.
но в любом случае, в многоквартирном доме присоединить балкон или лоджию к комнате официально (!) практически нереально. для этого нужно согласие 2/3 собственников остальных квартир в доме. но даже если вам удастся это сделать, далеко не факт, что росреестр посчитает возможным указать это в документах как увеличение площади. это вам нужно консультироваться непосредственно в вашем территориальном отделе.

535/50 000

Даниил Пятецкий

Частный маклер

5 февраля 2021, 23:58

Здравствуйте. Если кадастровый номер не меняется, то собственность останется от предыдущей даты (ничего не поменяется). В ЕГРН будет актуализирована информация только о характеристиках жилого помещения, а именно об изменении фактической площади. Кадастровый номер меняется только, если предыдущий объект недвижимости прекращает свое существование, а взамен появляется новый. Например, была одна большая квартира и из нее сделали две или наоборот из двух одну. Если еще проще, то не происходит изменения внешних границ существующего объекта недвижимости.

553/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

6 февраля 2021, 01:46

В выписке из ЕГРН ничего указано не будет. По общедоступным документам отследить невозможно.

92/50 000

ID: 67829452

Автор

5 февраля 2021, 23:42

Именно дата регистрации права собственности в самой выписке ЕГРН