Здравствуйте,если покупателю нужен один месяц,для выхода сделку,это нормально?
Цифры недели
28 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Авторы
0
0
13
Скиф
Могут подойти
15 комментариев
Лучший совет
Добрый день! Скажем, приемлемо, ибо у всех участников сделок могут быть разные ситуации и аргументы.
14
0
100/50 000
0/50 000
Если есть уверенность, что на поиски нового покупателя не потратите тот же месяц, тогда можете отказаться от этого покупателя. На самом деле всё достаточно просто и ответы нужно искать у себя, исходя из реалий рекламной и ценовой политики.
0
0
239/50 000
Продайте другому, если он появится за этот месяц. Будете говорить: минус 400 от цены рынка, у меня уже есть покупатель, вам, максимум минус 350.
Или, берите задаток.
Или, берите задаток.
0
0
170/50 000
0/50 000
Смотря какие условия предлагают, авансирует или задаток вносит.
Неделя , если без ипотеки, две - с ипотекой.
Неделя , если без ипотеки, две - с ипотекой.
7
0
113/50 000
0/50 000
Скиф
5 мая 2023, 13:35
Без аванса и задатка.
0
0
21/50 000
не риэлтор
5 мая 2023, 12:27
"Типо ему это время на проверки нужно))" - это очевидное вранье;
"Покупатель стал говорить,что сегодня квартиру не легко продать,типо рынок стоит)))" - а вот это чистая правда.
причин может быть миллион - например, он ожидает какого-то крупного поступления денег через месяц, но прямо так говорить, естественно, не будет. может быть все, что угодно.
решение тут только за вами, ибо только вам виднее, насколько пользуется спросом ваша квартира. не абстрактным (цена ниже соседних на столько-то), а конкретным (сколько человек приходило на просмотр, как часто приходили, торговались или нет, и т.д.)
"Покупатель стал говорить,что сегодня квартиру не легко продать,типо рынок стоит)))" - а вот это чистая правда.
причин может быть миллион - например, он ожидает какого-то крупного поступления денег через месяц, но прямо так говорить, естественно, не будет. может быть все, что угодно.
решение тут только за вами, ибо только вам виднее, насколько пользуется спросом ваша квартира. не абстрактным (цена ниже соседних на столько-то), а конкретным (сколько человек приходило на просмотр, как часто приходили, торговались или нет, и т.д.)
9
0
613/50 000
0/50 000
Скиф
5 мая 2023, 12:35
По херсонскому сертификату,многие хотели купить.Но там долго ждать денег.Квартира в хорошем месте,состояние заезжай и живи.Торговаться все любят,но торг должен быть разумным.
0
0
174/50 000
Скиф
5 мая 2023, 12:05
Покупатель без ипотеки и альтернативы.Просто он с тараканами,таких людей стороной надо обходить.Если у человека нет денег,зачем продавцу морочить голову,не могу понять))
0
0
169/50 000
0/50 000
Если выбора нет, то придется подождать. В среднем, за 2-3 недели выходят на сделку. Но все индивидуально. Возможно, у кого-то ипотека, у кого-то продажа своей квартиры. Кто-то собирает деньги.
6
0
193/50 000
0/50 000
Здравствуйте. Месяц было актуально 2-3 года назад, может даже больше. Сегодня, если деньги у покупателя в наличии разумный срок аванса 2 недели.
9
0
144/50 000
0/50 000
Срок выхода на сделку абсолютно индивидуален. Может у покупателя депозит заканчивается в начале июня и больно терять проценты....
Хотя причина может быть абсолютно иной.
Поговорите и выясните возможности покупателя и расскажите ему о своих потребностях.
Хотя причина может быть абсолютно иной.
Поговорите и выясните возможности покупателя и расскажите ему о своих потребностях.
11
0
264/50 000
0/50 000
Скиф
5 мая 2023, 10:45
Типо ему это время на проверки нужно))Не понимаю что проверять,один взрослый собственник,прописанных в квартире нет. А когда сказал,что так долго ждать,для меня не вариант.Покупатель стал говорить,что сегодня квартиру не легко продать,типо рынок стоит)))
Квартиру на 400 000 ниже рынка продаю,чтоб не упустить квартиру от застройщика,по хорошей цене.
Квартиру на 400 000 ниже рынка продаю,чтоб не упустить квартиру от застройщика,по хорошей цене.
0
0
355/50 000
Проверки можно сделать быстрее. Соглашусь с вами.
А рынок действительно стагнирующий и вариантов много. Покупателей столько точно нет.
Не толкайте его в спину, пусть попроверяет, подождите недельку...
Кстати и застройщики сейчас более сговорчивы, чем в 21 году
А рынок действительно стагнирующий и вариантов много. Покупателей столько точно нет.
Не толкайте его в спину, пусть попроверяет, подождите недельку...
Кстати и застройщики сейчас более сговорчивы, чем в 21 году
0
0
275/50 000
Скиф
5 мая 2023, 11:36
Количество покупателей,зависит от цены на квартиру.Было много желающих по херсонскому сертификату,но там деньги можно 2 месяца ждать.Состояние квартиры заезжай и живи. У застройщиков действительно,вкусные цены на квартиры,потому хочу быстрей продать.
0
0
250/50 000
5 мая 2023, 10:37
Здравствуйте. На всё должны быть свои причины и мотивации. Для обычных условий это много. В среднем до 2 недель.
10
0
112/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
АлЁ! проснитесь! программа реновации была объявлена в 2017 году! какие четыре года?восьмой год уже! половина прошла изначально заявленного срока.ЦИАН в размещаемых материалах на сайте материалах делает факт-чекинг?или и так пойдет?!вот цитата с сайте фонда реновации:"Программа реновации была запущена Правительством Москвы 1 августа 2017 года. Это программа улучшения жилищных условий москвичей. Взамен квартир в ветхих пятиэтажках участники реновации бесплатно получают новые квартиры с готовой отделкой в современных новостройках в своём районе".
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости