Поиск по журналу

Москва и МО

выделение доли в ипотечной квартире

Виолетта Соловьева

14 августа 2019

Вся Россия

7 548

здравствуйте, я продаю комнату собственники являются несовершеннолетние дети .опека просит разрешение сбербанка,что он даст согласие на выделение долей в ипотечной квартире.вопрос вот в чем по каким причинам может отказать сбер банк в выделение долей?

Авторы

Виолетта Соловьева

Могут подойти

28 958 764 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 2

Преображенская площадь

5 мин.

ЖК "ARTEL (Артель)", Электрозаводская улица, 60, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

28 666 829 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 16

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

23 305 453 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

17 490 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 56 м², этаж 2

Марьина Роща

8 мин.

2-я Ямская улица, 7, Москва

31 000 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 4

Курская

11 мин.

Подсосенский переулок, 8С2, Москва

23 500 000 ₽

3-комн.кв., 78 м², этаж 8

Преображенская площадь

6 мин.

Преображенская улица, 2, Москва

7 300 000 ₽

студия, 10 м², этаж 1

Маяковская

4 мин.

1-й Тверской-Ямской переулок, 14, Москва

4 комментария

Надежда Гарнюк

Нев - Альянс

14 августа 2019, 15:07

Лучший совет

Сбербанк дает разрешение на выделение долей детям

49/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Людмила Юрьевна Билан

АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА

15 августа 2019, 19:48

Добрый день, в приказе опеки не указывается конкретный банк. Приказ опеки, вообще-то, это разрешение продать долю ребенка и обязанность родителей приобрести долю с определенными параметрами и отчитаться перед опекой в 3-х месячный срок.

А банку нужен приказ опеки, чтобы при покупке квартиры в ипотеку, сразу определить доли детей. В сбере это можно. Это для сбера, как руководство к действию.

Дело не в том, чтобы отказать вам, а в том, чтобы было основание на выдел доли детей при ипотечной сделке - для сбера - это приказ опеки. Вот и все.

Вам не о чем беспокоится, просто такой регламент работы.

637/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

14 августа 2019, 15:08

Здравствуйте.
"вопрос вот в чем по каким причинам может отказать сбер банк в выделение долей?" - если сумма от продажи комнаты будет финальной при досрочном погашении ипотеки за квартиру, то в банке скорее всего разрешение получите.
Был подобный опыт в ВТБ три года назад.... разрешили, но после погашения ипотеки, путем зачисления средств на конкретный № счета в размере равным суммы остатка .
Выясните непосредственно в Сбере по своей ситуации. Но если ипотеку не полностью закроете при продаже комнаты, то банк откажет.

540/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Коковихина

Частный маклер

14 августа 2019, 14:45

Здравствуйте! Ни один банк не любит выделять доли детям в квартире, находящейся в залоге у банка.. А если Вы не в состоянии будете ипотеку погасить, детей куда прикажете девать? Есть такие банки, но их очень мало.

213/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях