Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Ипотека
Выделение долей при регистрации в Росреестре
ID: 67900128
7 февраля 2021
Вся Россия
756
4

Здравствуйте, подскажите пожалуйста , купили с мужем квартиру в ипотеку, имеется один ребёнок . Вложили капитал в данное жильё. Можно ли при регистрации собственности выделить доли равномерно на троих, нужны ли какие то разрешения для этого ? Заранее спасибо

Авторы
Теги
4
ID: 67900128
ипотека
Могут подойти
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
28 209 500 ₽
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
Сокол
14 мин.
ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
25 192 739 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
Бутырская
6 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
12 572 010 ₽
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
Бибирево
8 мин.
ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва
1-комн.кв., 45 м², этаж 2
23 190 500 ₽
1-комн.кв., 45 м², этаж 2
Ботанический сад
8 мин.
ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
14 490 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
Отрадное
16 мин.
Отрадный проезд, 9К2, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 3
17 500 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 3
Савёловская
9 мин.
улица 3-я Бебеля, 34, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
10 300 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
Беломорская
15 мин.
улица Лавочкина, 48К1, Москва
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
20 990 000 ₽
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
Тимирязевская
13 мин.
Дмитровское шоссе, 27К2, Москва
3-комн.кв., 50 м², этаж 4
19 900 000 ₽
3-комн.кв., 50 м², этаж 4
Тимирязевская
10 мин.
Астрадамская улица, 6, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 18
22 500 000 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 18
Октябрьское поле
21 мин.
ЖК "Октябрьское поле", улица Берзарина, 30А, Москва
4 комментария
Евгений Тараканов
ИП Тараканов Е. В.
7 февраля 2021, 01:18
Лучший совет
Добрый день!

До погашения ипотеки, вы не сможете выделить долю ребенку. Квартира находится в залоге у банка, и без его разрешения изменения состава собственника - невозможны. А банк такого разрешения не даст.

Погашайте ипотеку, снимайте обременение и затем выделяйте доли всем членам семьи.
5
0
313/50 000
0/50 000
Надежда Гарнюк
Нев - Альянс
8 февраля 2021, 12:40
Можно, но не нужно. И опыт, и жизнь показывают, что детям(ребенку) нужно выделять минимально возможную долю.
0
0
108/50 000
0/50 000
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
7 февраля 2021, 12:47
Сбер дает разрешение на выделение долей в залоговой квартире. ТОлько очень долго....
1
0
84/50 000
0/50 000
Татьяна Скулкина
Частный маклер
7 февраля 2021, 06:25
Здравствуйте. Пока квартира в залоге , выделить доли не получится. После погашения ипотеки и снятия обременения на квартиру, обратитесь к нотариусу. Выделить равные доли всем членам семьи возможно только при нотариальной форме соглашения.
2
0
239/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 568
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы