У нас есть коттедж, могу ли я продать квартиру, купленную с использованием мат. капитала и выделить в нем доли? Или нужно приобретать новое жилье, как говорят в органах опеки?
Минстрой готовит новые меры поддержки ипотеки
27 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Авторы
Теги
0
0
5
Марат Шаяхметов
Могут подойти
5 комментариев
21 октября 2019, 02:33
Лучший совет
Здравствуйте. Если Вы уже задавали этот вопрос в органах опеки и попечительства и получили ответ, то следует делать так, как ответила опека. Они - последняя инстанция.
3
0
167/50 000
0/50 000
Марат Шаяхметов
21 октября 2019, 15:19
Совсем не так, в продаваемой квартире доли выделены уже, и продается она в связи с переездом в другой регион, где мы построили дом и площадь в ннм больше в разы.
0
0
161/50 000
0/50 000
Здравствуйте. С опекой всегда сложности....
В регионах опека иногда разрешает наделять детей долями через дарение .
Но, чтоб не навредить советом, нужно знать цель продажи недвижимости, в которой дети являются собственниками. Что было- использовали маткапитал??
В регионах опека иногда разрешает наделять детей долями через дарение .
Но, чтоб не навредить советом, нужно знать цель продажи недвижимости, в которой дети являются собственниками. Что было- использовали маткапитал??
1
0
272/50 000
0/50 000
Марат Шаяхметов
21 октября 2019, 07:54
Мы переезжаем в другой регион, где находится коттедж,и средства нужны для частичного ремонта.
0
0
93/50 000
Если опека категорически отказала, можно пробовать добиваться положительного решения через суд.
А можно переоформить коттедж на третье лицо (не близкого родственника). И подавать документы в опеку. Но!!!! Для этого нужно быть точно уверенными, что опека согласие даст на продажу квартиры и последующее (одновременное) приобретение на имя несовершеннолетних долей в этом доме. Поэтому обращайтесь снова в опеку. И разбирайте ситуацию детально.
А можно переоформить коттедж на третье лицо (не близкого родственника). И подавать документы в опеку. Но!!!! Для этого нужно быть точно уверенными, что опека согласие даст на продажу квартиры и последующее (одновременное) приобретение на имя несовершеннолетних долей в этом доме. Поэтому обращайтесь снова в опеку. И разбирайте ситуацию детально.
0
0
447/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости