Выбор квартиры - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Выбор квартиры

ID: 20254998

13 ноября 2018

Вся Россия

1 300

Добрый день!

Планируется покупка квартиры для последующей сдачи её в аренду, видимо однокомнатная. Бюджет - 8 - 8,5 млн.р.

Помогите определиться, какой район лучше рассмотреть с тем, чтобы был высокий спрос? За сколько реально можно сдать подобную квартиру?

Авторы

Теги

ID: 20254998

покупка квартиры

Могут подойти

21 274 160 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

95 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 61 м², этаж 4

Улица Академика Янгеля

15 мин.

Чертановская улица, 64К2, Москва

48 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 37 м², этаж 2

Бунинская аллея

14 мин.

улица Академика Понтрягина, 25, Москва

13 800 000 ₽

3-комн.кв., 49 м², этаж 7

Коньково

3 мин.

Профсоюзная улица, 130К1, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

21 900 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 7

Зюзино

15 мин.

улица Обручева, 47, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

107, д. Каракашево, Москва

5 200 000 ₽

1-комн.апарт., 26 м², этаж 2

Юго-Западная

16 мин.

Ленинский проспект, 158, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

9 комментариев

елена смирнова

Частный маклер

14 ноября 2018, 00:09

Беляево-Коньково очень легко сдать, спрос большой.
Кантемировская - Каширская - районы люмпенские.
Коломенская, Чертановская-Нахимовский проспект можно, но в третью очередь.
На Полежаевке мало новых домов, если только ближе к Авиа-парку.
На Беговой еще можно если по бюджету проходите - "Дом на Беговой".

326/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 20254998

Автор

13 ноября 2018, 23:38

Спасибо за ответы! Если выбирать из этих 4 районов около метро Беляево-Коньково, Кантемировская-Каширская-Коломенская, Чертановская-Нахимовский проспект и Полежаевская - какой бы район посоветовали вы?

201/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

АЛЬТЕРНАТИВА

13 ноября 2018, 23:25

Срочно забирайте ликвидный вариант вместе с арендаторами
Ссылка на объявление: https://www.cian.ru/sale/flat/196566835/

124/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

частный маклер

13 ноября 2018, 22:38

Однушка. Хорошая, в свежем доме, поближе к метро. Станций пять от кольца. С нормальным ремонтом - то, что надо.

111/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

13 ноября 2018, 21:56

стоимость аренды квартиры за 8.5 млн будет колебаться между 40 и 50 тыс.руб.
самые ликвидные варианты - в шаговой доступности (5-7 минут пешком) от метро. главное чтобы не вплотную к метро. если это будет однушка, то чем ближе к центру, тем лучше. если двушка (с прицелом на сдачу семье), то лучше уже иметь в виду окрестную социальную инфраструктуру - школы, секции, детские поликлиники, парки и проч.

408/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Подвигина

13 ноября 2018, 19:33

Квартира стоимостью 8-8.5 млн сдаётся за 40 тыс+-. Выбирайте ближе к дому,чтобы удобно было ездить. В доме поновее. Все.

120/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Антипина

Макромир

13 ноября 2018, 16:35

Добрый день! Все зависит от того контингента который Вы хотели бы видеть. В вашем бюджете можно рассмотреть большое количество вариантов и предложений в приоритете конечно что-то в пределах ТТК, с хорошей транспортной доступностью и в хорошем состоянии, так чтобы сразу получать прибыль. Замоскворечье, Беговой, Таганский, Хорошево, Академический и прочее...

358/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 20254998

Автор

13 ноября 2018, 16:43

Добрый день! Конечно хотелось бы, чтобы были культурные и ответственный люди... Насколько я понял, в пределах ТТК сложно найти квартиру с хорошими ремонтом и ценой.

165/50 000

Ирина Антипина

Макромир

13 ноября 2018, 17:55

В пределах ТТК придется чем то жертвовать... Лучше взять что-то под ремонт.

75/50 000