Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
все ли риэлторы имеют договора с застройщиками?
Серж Ноубоди
19 апреля 2019
Вся Россия
6 351
4

Может быть вопрос банален, но мне непонятно, при обращении в любое агентство мне не откажут в сопровождении сделки по уже выбранному объекту. Если конкретизировать то заинтересовал Полис на комендантском, но скажем при просмотре сайтов адвекса и итаки не обнаружил данного застройщика, и объекта. Тогда не вполне понятно кто работает, а кто нет, что-бы не обзванивать, и не бегать в пустую по всем риэлторским компаниям города. с подобным вопросом, тем паче неохота сталкиваться с ситуацией, когда будут перетягивать одеяло в пользу того застройщика, с кем данные риэлторские фирмы работают.

Авторы
Теги
4
Серж Ноубоди
Могут подойти
4 комментария
Частный маклер
19 апреля 2019, 15:05
Лучший совет
На этом сайте полно специалистов занимающихся первичной недвижимостью,вне зависимости от того сотрудничают они с агентством или нет.В Санкт-Петербурге сопровождение сделки по первичке для потребителя услуги абсолютно бесплатен.Пройдя по ссылке Вы увидите всех питерских специалистов по недвижимости,выбирайте на свой вкус и звоните. https://spb.cian.ru/reyting-rieltorov/?agent_id=4886383&location
4
0
402/50 000
0/50 000
Частный маклер
19 апреля 2019, 22:34
Добрый вечер. Не каждый застройщик позволяет свободно рекламировать свои объекты на любых ресурсах, даже на сайтах агентств. Так вот Полис это один из таких. С уважением.
2
0
170/50 000
0/50 000
Частный маклер
19 апреля 2019, 16:37
С Полисом на Комендантском работает "Петербургская недвижимость".
1
0
65/50 000
0/50 000
Частный маклер
19 апреля 2019, 14:26
Серж, добрый день!

Не всё зависит от агентств недвижимости и агентов и одного желания работать с конкретным застройщиком по договору мало. Есть крупные застройщики у которых есть аффилированные агентства, обладающие так называемым "эксклюзивным" правом продажи, есть наоборот маленькие застройщики, создающие свои службы продаж и которые принципиально отказываются работать с агентствами. Разных обстоятельств и ситуаций много, но большинство агентств предлагают услугу юридического сопровождения и Вы можете нанять специалиста, который проверит документы застройщика, как юридического лица и его документацию на объект с последующей проверкой Договора долевого участия. Однако важно понимать, что большинство застройщиков работают жёстко и с предоставлением запрашиваемых документов могут возникнуть проблемы, чаще всего сопровождающему на первичке по сути приходится находится с покупателем для "галочки", так как в реальности влиять на что-то сложно.
3
0
964/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости