Поиск по журналу

Москва и МО

Вопрос про оплату

ID: 22191206

1 июня 2020

Вся Россия

1 523

Помогите пожалуйста, я совсем запуталась . Сняла квартиру 24 сентября, оплатила сразу 2 месяца(70тыщ). Снимала впервые, и вот не пойму совершила я ошибку или нет, тк хозяин смолчал, а теперь понять не могу. те при заселении. оплатила с 24 сентября по 24 октября; а потом. еще отправила 35 тысяч в октября, и плачу каждый месяц. Когда же мне нужно было платить после заселения 24 октября или 24 ноября? Я уже голову сломала, но по моим расчетам я оплатила ему два раза октябрь. спасибо заранее)

Авторы

Теги

ID: 22191206

совет

Могут подойти

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

33 574 359 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 5

Фили

7 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

27 127 750 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 34

Хорошёво

20 мин.

ЖК "Level Звенигородская", Левел Звенигородская ЖК, Москва

100 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 45 м², этаж 4

Ленинский проспект

4 мин.

ЖК "Байконур", улица Вавилова, 2/1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

16 250 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 14

Раменки

5 мин.

Винницкая улица, 9К1, Москва

53 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

14 комментариев

Даниил Пятецкий

Частный маклер

1 июня 2020, 13:36

Лучший совет

Почитайте договор. Наверняка второй платеж - это залог. Эта цифра не учитывается в плате за найм и подлежит возврату нанимателю при расторжении договора, при условии, что нет существенных условий нарушения договора.

215/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

1 июня 2020, 14:15

Если исходить из того, что написано в вашем договоре, то при въезде вы заплатили за первый и второй месяц найма квартиры. Залога нет. Следующий платеж должен был быть 24 ноября.

177/50 000

Елена Николаевна

1 июня 2020, 20:14

Вот и я думаю - вроде на дворе ИЮНЬ, о каком октябре идет речь? 17-го года?

75/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 22191206

Автор

1 июня 2020, 22:32

1907г.))

8/50 000

Наталья Коковихина

Частный маклер

1 июня 2020, 14:17

Вроде, июнь, а вопрос про октябрь-ноябрь....)) Если у вас в договоре ничего не прописано- куда идет эта вторая сумма (35 тыс), то выясняйте это с собственником, раз в договоре прописано, что он получил 70 тыс. Встречайтесь снова и подписывайте договор правильно. Чтобы всем все было понятно.

292/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 22191206

Автор

1 июня 2020, 22:32

спасибо, это был вопрос постфактум, разбирала платежи, плачу за месяц вперед, разобралась)

90/50 000

Галина Пушкарева

Частный маклер

1 июня 2020, 14:00

Вот как можно так подписывать договор аренды,чтобы все в пустых местах было и с таким штрафом за несоблюдение условий договора. А что Вам владелец обещал выплатить если ОН их нарушит??? Фигу с маслом???

209/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 22191206

Автор

1 июня 2020, 14:02

вы мне ответьте пожалуйста на вопрос, при заключении договора плачу за первый и посл-месяц, след платеж должен быть через месяц? т.е. первый я прожила, а потом плачу уже за ноябрь? вот мой вопрос спасибо!!

206/50 000

ID: 22191206

Автор

1 июня 2020, 13:49

по факту я платила за первый и посл месяц, вот только я не могу понять когда я должна была платить в след раз?я прожила за первые 35 тыс с 24.09 по 24.10-> потом мне нужно было платить в ноябре? а я оплатила 24 окт, 24 ноябр и тд..

234/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

1 июня 2020, 13:40

Здравствуйте. Почитайте свой договор найма. Скорее всего, вторая сумма была либо депозитом за имущество, либо Вы сразу оплатили первый и последний месяц проживания. Все эти договоренности должны быть в письменном виде согласованы ( в договоре найма). Сроки внесения денежных средств тоже должны быть указаны. Тогда и гадать не придется: за что Вы оплачивали 35 тысяч в октябре.

377/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 22191206

Автор

1 июня 2020, 13:47

залог написано 0 рублей
пункте 3.4 написано сумма 70 тыс , которая является обеспечительным платежом за первые __(пусто) месяца и не прдьжеит возврату в случае нарушения условии договора

191/50 000

Татьяна Скулкина

Частный маклер

1 июня 2020, 13:50

Первый и последний месяц проживания оплачивали.

47/50 000

ID: 22191206

Автор

1 июня 2020, 13:52

да, и первый месяц я оплатила при въезде , вопрос вот в чем , когдп мне нужно было платить второй раз? 24 октября или 24 ноября( первый мес проживания с 24 сен по 24 окт; след с 24 нояб по 24 дек) а платила я каждое 24 число

224/50 000

Александр Воронич

1 июня 2020, 13:38

Здравствуйте. Для того, чтобы разобраться в платежах, необходимо изучить договор, который Вы подписали с наймодателем. Вторая сумма, которую Вы заплатили якобы за второй месяц, обычно не является оплатой за второй месяц, а уплачивается в виде стразового депозита, который хранится у наймодателя до момента освобождения нанимателем квартиры и передачи её нанимателю по акту. Эта сумма возвращается нанимателю в полном объёме, если квартира передана в надлежащем состоянии и без долгов по коммунальным платежам. Но как дела обстоят именно у Вас - можно только предполагать. Обсудите ситуацию с наймодателем на основании заключённого договора.

640/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях