Формулировка, равно как и само название документа, по которому объект недвижимости передаётся Продавцом Покупателю, законом не регламентированы, и носит произвольный характер. Важно отразить сам факт передачи. Условия согласовываются сторонами самостоятельно.

Яна, еще раз здравствуйте, перед сделкой следует проверить отсутствие задолженности по КУ, э/энергии, чтобы потом не было неприятных сюрпризов. Согласен с Михаилом - если продавец после регистрации не пойдет раскрывать аккредитив и Вы не поедете, то сделка пройдет, а продавец деньги не получит, В этом тоже преимущество СБР - деньги продавец получит сразу после регистрации (если нет дополнительных условий для раскрытия).

Вопрос скорее не про акт передачи, а про абзац в договоре. На первый взгляд формулировка нормальная, но если хорошо подумать... нет. Обязанностями следует обременять не только продавца, но и покупателя. Не только покупатель заинтересован в должном исполнении договора и передаче имущества (это Ваш пункт), но и продавцу тоже желательно как можно быстрее снять с себя обязательства по сохранению имущества, и прекратить бремя его содержания. Вот Вам и неочевидные "подводные камни". Если Вы пытаетесь построить профессиональную сделку на информации из интернета - не получится. Чтобы сделать такую сделку нужно погружаться в процесс и знать все нюансы. Маловероятно, что мнения в интернете будут основаны на детальном анализе конкретно Вашей ситуации.

Смотря какой доступ к деньгам, возможны расхождения с этим пунктом. Ваш специалист наверное разберется.

а что конкретно вас смущает в этой формулировке?

Формулировка нормальная, камней, для продавца, нет.

Добрый вечер. А какие тут для продавца могут быть подводные камни, если согласно этой формулировке он передаёт квартиру только через 3 дня, как получит за неё деньги?) Тут скорее покупатель переживать будет (возможно), что все оформили, деньги передал, а квартиру ещё не получил)