Добрый день! Сособственникам были отправлены нотариальные уведомления о продаже доли (Спб, коммуналка). Один из них изъявил желание о покупке, взял ипотеку, получил одобрение. За 1 день до предполагаемой сделки у нотариуса и в банке покупатель решил поменять условие получения ден средств, и добавление в условие получения ПОЛНОЙ суммы денежных средств - снятие с рег учета продавца (он не отказник от приватизации). продавец фактически проживает и будет прописываться в другом городе, в связи с чем будет задержка в получении денежных средств примерно на месяц (просто выписаться за 1 день до сделки также не представляется возможным). он в этом условии отказывает, покупатель на контакт не идет, сделка разваливается, продавец уезжает. Вопрос: после истечения месяца, возможна ли продажа 3-му лицу, в том числе по стоимости выше, чем в уведомлении? Сможет ли несостоявшийся покупатель препятствовать сделке на законных основаниях?
В России будут праздновать День архитектора
10 марта 2025
А что вопрос прекращения регистрационного учета нельзя как-то более разумно обыграть в условиях получения денег? Есть как минимум два варианта документа для решения вопроса. Да и вообще все это быстро делается. Ответ на основной вопрос даст только суд. С одной стороны покупатель готов выкупить и даже предпринял определённые шаги для этого. С другой выставляет условия. Принципиально "сможет ли" - да, сможет.