Поиск по журналу

Москва и МО

Вопрос по ипотеке

ID: 39560428

3 сентября 2019

Вся Россия

6 104

Живём в 2х комнатной квартире, квартира досталась от родителей, я собственник, приватизирована на меня, живём я жена, ребёнок, тёща. Все прописаны в этой же квартире. Так получилось жена захотела жить отдельно от нас (стать независимой от нас), хочет в сбербанке взять ипотеку и так как мы официально расписаны банк предложил ей долевую ипотеку на 30 лет, но выплачивать будет она сама я не претендую. Вопрос возможно ли что при неплатеже способности жены или еще каких либо случаев (например развод) на меня лягут какие обременения, банк сможет забрать мою квартиру, наложить какой нибудь арест на счет (зарплата в этом же банке), какие вобще риски в будущем возможны у меня. P. S. Ребёнок будет жить со мной, мама жены тоже будет жить со мной со мной

Авторы

Теги

ID: 39560428

ипотека

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 17

Улица Академика Янгеля

4 мин.

улица Академика Янгеля, 3К1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Коньково

7 мин.

Профсоюзная улица, 132К2, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Южная

18 мин.

Сумской проезд, 23К2, Москва

7 900 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 5

Ватутинки

7 мин.

улица Дмитрия Кабалевского, 7к3, Десеновское поселение, Москва

6 комментариев

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

3 сентября 2019, 17:06

Лучший совет

Забрать вашу квартиру - маловероятно.
Наложить арест на счёт- да, тк у вас будет солидарная ответственность с супругой перед банком- кредитором и если будет исполнительное производство, то могут в обеспечительных мерах наложить арест на всё имущество, в том числе на ваши счета/вклады/депозиты.
Поэтому, во избежание подобных вопросов, если не планируете участвовать в погашение кредита и покупки данной квартиры- делайте брачный договор.
Хочет быть независимой- дайте ей такую возможность.

507/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

4 сентября 2019, 08:02

До

2/50 000

Ваш Дом

4 сентября 2019, 13:03

Конечно, вы будете нести солидарную ответственность по ипотечному кредиту вместе с супругой. Т.е. и претендовать на недвижимость - 1/2 - и отвечать за регулярность платежей и возможные просрочки и их последствия.
Если не претендуете и платить не хотите, идите к нотариусу составлять брачный договор. Тогда банк не сможет включить вас как созаемщика в кредитный договор. Недвижимость будет принадлежать супруге, и вы не обязаны будете платить ее кредит.

458/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

4 сентября 2019, 09:10

действительно, проще развестись сейчас, чем ждать критической точки.
с другой стороны, ваша жена тоже рискует - имущество-то будет совместно нажитым ))

156/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

3 сентября 2019, 18:09

Здравствуйте. Я бы рекомендовал разводиться. Пусть жена приобретает квартиру, переезжает туда и живёт. После этого подайте на алименты.

135/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Вадим Рыбалкин

Частный маклер

3 сентября 2019, 17:34

С точки зрения закона новая квартира приобретается Вашей женой в браке, то есть половина в ней будет принадлежать и Вам, несмотря на то, кто брал кредит и кто его выплачивал.
Поэтому в данном случае лучше развестись, даже фиктивно. Ну или брачный договор, тогда с новой квартирой проблем не будет, а вот что будет с Вами, как с созаемщиком в случае дефолта жены, не скажу

376/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях