Выдача льготной ипотеки в январе упала почти втрое
31 января 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Военная ипотека
Здравствуйте, я опять к вам с вопросом. Продаю квартиру, есть покупатель с военной ипотекой. Подождать я могу зачисления денег, не сильно горит. Вопрос такой, когда переходит право собственности? После оплаты или до? Есть какие-то подводные камни?
Наш канал в Telegram@cian_official
Могут подойти
7 комментариев
Лучший совет
Право переходит в момент регистрации права собственности в Росреестре.
12
0
70/50 000
0/50 000
ID: 80766676
8 ноября 2023, 22:29
Не правильно задала вопрос, как всегда. Регистрация происходит до перечисления денег за квартиру или после?
0
0
107/50 000
Вначале регистрация, потом перечисляются деньги.
0
0
48/50 000
ID: 80766676
8 ноября 2023, 22:35
Есть какие то подводные камни из-за чего могут не перечислить деньги? Информацию не нашла в интернете, либо плохо искала
0
0
120/50 000
Оплата происходит после регистрации перехода права собственности на покупателя, сроки зависят от банка.
До сделки обычно очень долгий процесс, минимум 1 месяц, если банк не ошибется где-то. Если банк допустит ошибку или в ДКП будет ошибка, документы будут кататься туда-сюда в бумажном виде.
Когда покупатель подпишет кредитный договор и ДКП, весь пакет документов бумажном виде отправляется в Росвоенипотеку и там рассматривается и отправляется обратно и только тогда сдается в Росреестр. А поскольку все в бумажном виде, то и регистрация тоже офлайн, короче 2-3 месяца на все
До сделки обычно очень долгий процесс, минимум 1 месяц, если банк не ошибется где-то. Если банк допустит ошибку или в ДКП будет ошибка, документы будут кататься туда-сюда в бумажном виде.
Когда покупатель подпишет кредитный договор и ДКП, весь пакет документов бумажном виде отправляется в Росвоенипотеку и там рассматривается и отправляется обратно и только тогда сдается в Росреестр. А поскольку все в бумажном виде, то и регистрация тоже офлайн, короче 2-3 месяца на все
0
0
589/50 000
0/50 000
Здравствуйте. В любой ипотеке право собственности переходит до момента получения денег продавцом. Здесь переход права и регистрация залога ключевые понятия. Банк не выдаст деньги без обеспечения по кредиту.
10
0
206/50 000
0/50 000
8 ноября 2023, 22:39
Здравствуйте. Информацию Вам необходимо искать не в интернете, а выяснять непосредственно в банке, который будет заниматься реализацией программы РВИ. Возьмите у покупателя телефон специалиста банка, и позвоните. По общим прааилам деньги продавец получает после регистрации перехода права и регистрации обременения в пользу РФ и банка.
11
0
335/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости