Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Внесение аванса за квартиру
Жанна С
1 августа 2020
Вся Россия
5 486
8

Добрый день,я договорилась о просмотре квартиры , риелтор позвонила и говорит там уже хотят внести аванс , но поскольку мы с вами уже договорились раньше на просмотр, я бы показала вам и если она вам понравится , вы готовы внести сегодня аванс?

Вопрос -разве можно вносить аванс не проверив юридич чистоту квартиры?

И еще , когда я сказала , что у меня есть агент , она предложила свои услуги,т.е. она агент и со стороны покупателя и продавца...

Это мошенники?

Авторы
8
Жанна С
Могут подойти
8 комментариев
Загородный стиль
1 августа 2020, 12:53
Лучший совет
Если у Вас уже есть агент, который защищает Ваши интересы, самый правильный, на мой взгляд, вариант, "состыковать" агента продавца и Вашего агента, чтобы они напрямую обсудили порядок внесения аванса и проведения сделки.
8
0
220/50 000
0/50 000
Частный маклер
1 августа 2020, 18:44
Добрый день, точнее, вечер! Ваша ситуация чётко показывает, что Вам нужен агент на полный цикл, а не только лишь сопроводить покупку и подписать акт передачи-приёмки. Достаточно взглянуть на объект, чтобы понять, в какую игру решил с Вами сыграть партию этот агент. И сопровождать должен не друг/подруга, а квалифицированный человек, чтобы не получилось как в моём отзыве: https://www.cian.ru/blogs-porjadochnyj-otzyv-307730/
2
0
425/50 000
0/50 000
Жанна С
Автор
1 августа 2020, 15:59
Спасибо
1
0
7/50 000
0/50 000
1 августа 2020, 15:45
Обязательно посмотрите документы со своим агентом на встрече перед внесением аванса. Обсудите все пункты и пожелания, основное внесите в авансовый договор.
И пусть ваш представитель, а не вы, общается с этой настойчивой дамой.
3
0
231/50 000
0/50 000
1 августа 2020, 14:39
Поскольку вероятность манипулирования Вами высокая, действуйте по собственному расписанию. Квартиру посмотрите, на аванс соглашайтесь. Вносить ли его на самом деле, - по обстоятельствам: что увидите в квартире, в документах на нее, в тексте авансового соглашения, каков размера аванса.
7
0
285/50 000
0/50 000
Частный маклер
1 августа 2020, 14:08
Если у Вас имеется свой агент, то лучше доверить ему переговорную часть. Не стоит принимать во внимание слова о планируемом авансе. Такой психологический момент....если действительно есть клиенты готовые авансировать, то риэлтор не будет проводить "пустые" просмотры. Это просто не в его интересах. А так, либо про аванс это только мечты, либо другие желающие не слишком надежны (аванс то так и не внесён).
6
0
406/50 000
0/50 000
1 августа 2020, 13:10
Здравствуйте. При таком поведении агента, может быть два варианта развития событий:
1. Действительно есть покупатель на квартиру, но он менее удобен. Возможно у него ипотека или продажа своей квартиры, а у Вас наличные.
2. Никакого покупателя нет и агент искусственно создаёт ажиотаж, чтобы подтолкнуть Вас к более решительным действиям.
Обычно при наличии агента, услуги не предлагают. Хотя конечно региональные особенности тоже могут быть. Делегируйте Вашему агенту переговорный процесс.
7
0
504/50 000
0/50 000
Жанна С
Автор
1 августа 2020, 13:03
Спасибо , просто такой напор от нее ,сразу не сообразишь.
1
0
57/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости