Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Вложение материнского капитала
ID: 41975665
16 декабря 2019
Вся Россия
6 196
3

Добрый день,живём с мужчиной уже 7 лет,ему от мамы достался дом,мы его продали и хотим купить квартиру в новостройке в Подмосковье с вложением материнского капитала,вопрос: сколько человек будут сособственниками этой квартиры?И,если мы расстанемся,как делить такую квартиру?

Авторы
3
ID: 41975665
Могут подойти
3 комментария
не риэлтор
16 декабря 2019, 13:44
Лучший совет
"вопрос: сколько человек будут сособственниками этой квартиры?" - если вы официально женаты, то вы двое + дети. если не расписаны, то вы и дети.
"И,если мы расстанемся,как делить такую квартиру?" - с трудом (если вы официально женаты).
вообще, что вы подразумеваете под словом "вложить"? если для себя (семьи) чтобы жить там, то ок. если же с целью использования для извлечения прибыли, то очень советую трижды подумать. маткапитал и инвестиции - это оксюморон. и в случае срочной необходимости деньги из бетона вы не сможете вынуть вообще, потому что там будут детские доли и придется как минимум выплясывать польку-бабочку перед опекой, чтобы хотя бы разрешили зачислить деньги на счет (могут и отказать)
6
0
717/50 000
0/50 000
Частный маклер
16 декабря 2019, 20:05
Добрый день. Для использования мат.капитала Вам необходимо зарегистрировать брак, в противном случае пенсионный фонд не одобрит такую сделку, поскольку речь будет идти о покупке Вами (мамой, детьми) доли в общем праве. Вариант того, что Ваш сожитель полностью откажется от прав на недвижимость вложив в неё свои личные деньги маловероятен.
Если используете мат.капитал, то квартиру необходимо будет оформлять долевую собственность с детьми.
Как будет делиться в случае расставания - так, как будет оформлено изначально.
Как будет делиться в случае прекращения брака - по закону пополам, доли детей останутся за детьми. Однако, если все же будет зарегистрирован брак, то правило "пополам" может быть оспорено в зависимости от того, кто и сколько вкладывал своего личного полученного до брака.
1
0
808/50 000
0/50 000
АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
16 декабря 2019, 16:41
Из вашего обращения я понимаю, так, что вы не в браке. Но вы хотите вложить мат.капитал свой и при этом использовать деньги мужчины от продажи дома.

Здесь два варианта: или не использовать матк.кап или не использовать деньги мужчины. Причины подробно вам описали ранее здесь. См. выше.
Совместно владеть квартирой никак не получится, при таких условиях.

Оба варианта конфликтны при расставании.
Регистрируйте отношения и тогда можете осуществить свой план. Но конфликт при расставании останется все равно.
3
0
540/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости