Поиск по журналу

Москва и МО

вид земельного участка

ID: 20961494

8 декабря 2018

Вся Россия

18 467

Добрый день, планируем покупку земельного участка, в росреестре в особых отметках написано: Особые отметки: Сведения об использовании земель имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право зарегистрировано на объект с видом использования земель [Для размещения объектов жилищно-коммунального хозяйства]. Возможно ли строительство на данном участке дачного дома?

Авторы

Теги

ID: 20961494

дом строительство

Могут подойти

28 209 500 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 305 453 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

18 300 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 9

Бабушкинская

22 мин.

Полярная улица, 1к2, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

47 900 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 29

Ховрино

19 мин.

ЖК "Бусиновский парк", Ижорская улица, 6к6, Москва

12 200 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 12

Лианозово

14 мин.

Клязьминская улица, 21к1, Москва

6 комментариев

Геннадий Савинов

8 декабря 2018, 18:49

Лучший совет

Обратите основное внимание на категорию земель и разрешенное использование в соответствии с правоустанавливающими и правоподтверждающими документами. В графе "Особые отметки" часто встречаются ошибочные записи. Не исключено, что это тот самый случай.

250/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Михайловна Пестрякова

ГАРАНТ правовое обеспечение

8 декабря 2018, 16:20

Есть письмо Росреестра «О направлении рекомендаций по вопросу изменения статуса „актуальные незасвидетельствованные“ о характеристиках объекта недвижимости в ЕГРН» от 10.07.2018 № 01-7126-ГЕ/18. Там есть объяснение что, почему и как быть в общих чертах. www.roscadastre.ru/docs/rrdocs/4098041/

293/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Олег Белейчик

Частный маклер

8 декабря 2018, 15:57

Вид документа-основания записан
в свидетельстве или в выписке ЕГРН,
в соответствующей графе. К примеру,
там может быть написано: ДКП, решение
суда, решение собственника о разделе и т. д.
Из этого документа можно почерпнуть информацию
о подробностях приобретения объекта.
В Вашем случае - документ-основание лишь прояснит
происхождение участка. Должен быть у собственника.
Строительство дачного дома, таким видом разрешенного
использования не предусмотрен.
Благодарю

534/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Олег Белейчик

Частный маклер

8 декабря 2018, 14:19

ID: 20961494, добрый день!
Дачный дом не является объектом
ЖКХ. Не зарегистрируете и не подключите
к коммуникациям. По крайней мере в законном
порядке. Скорее всего, участок не является частью
дачного поселка (посмотрите план застройки участка).
Интересно, что написано в документе-основании?
Благодарю

344/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 20961494

Автор

8 декабря 2018, 15:50

Подскажите пожалуйста что за документ-основание ? Его у собственника надо запрашивать?

86/50 000

Сергей

8 декабря 2018, 14:10

Крутая ВРИ, можно машиномойку поставить. Это куда лучше чем дачный дом.

71/50 000