Возможно ли при ипотеке Сбера расплатиться с продавцом через ячейку? Принципиальный пункт, на БЗ категорически не согласны.
Айтишники готовы переехать в провинцию ради ипотеки под 6%
25 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
11 комментариев
Лучший совет
Да, конечно, возможно. Но банк будет этому всячески сопротивляться. Как можно раньше сообщите менеджеру о способе расчётов. Почему не рассматриваете безнал?
7
0
156/50 000
0/50 000
Ирина Лурия
7 декабря 2020, 17:40
Я продавец .У меня счет арестован в сбере. Сумма смешная в масштабах квартиры, но вопрос принципиальный, судимся не первый год и еще столько же будем. К тому не понятно, а не наложится ли арест на все 6 млн, при сумме ип в 100 тысяч (условно) и не придаётся ли бегать по приставам потом, снимать арест.
0
0
302/50 000
Сбер ячейки не любит, только в крайних случаях ("безумные" альтернативы, которые не проходят по аккредитиву, а таких практически сейчас нет). Но если покупатель в курсе вашей ситуации, пробуйте согласовать ячейку. Повторюсь, сильно заранее.
0
0
240/50 000
Ирина Лурия
8 декабря 2020, 14:42
А на счет в другом банке же тоже можно через эту БС?
0
0
52/50 000
0/50 000
Ирина Лурия
8 декабря 2020, 14:31
это вряд ли. во-первых документы получены неделю назад только у нотариуса (принятое наследство 5 лет не оформлялось), плюс у меня даже выезд за границу не закрыт, чему удивились в фнс. вот получила новый загран только что. Там сумма смешная в масштабах квартиры
0
0
261/50 000
0/50 000
Возможно. Имейте ввиду, если пристав-банк сработают быстро, то могут и ячейку арестовать. Хотя конечно скорости работы гос.ведомств наверняка не хватит, но кто знает...
4
0
168/50 000
0/50 000
7 декабря 2020, 20:19
Вам нужно прописать условия ячейки с конкретным менеджером Сбера, ведущим сделку через чат. Именно письменно, в чате, чтобы на сделке не было обратного хода оттуда.
2
0
164/50 000
0/50 000
Ирина Лурия
7 декабря 2020, 17:41
Я продавец. Ничего не скрываю, покупатель в курсе всего.
0
0
56/50 000
0/50 000
7 декабря 2020, 17:38
Здравствуйте. Одним из критериев добросовестного приобретения является безналичный расчёт. Нежелание продавца рассчитываться по безналу наводит на мысль о том, что его финансовая нагрузка и дисциплина, подлежит изучению под микроскопом, так как могут быть признаки банкротства в ближайшем будущем.
4
0
297/50 000
0/50 000
Ирина Лурия
7 декабря 2020, 17:43
Я продавец. Ничего не скрываю, покупатель в курсе всего.
0
0
56/50 000
7 декабря 2020, 17:50
Такой механизм взаиморасчётов законом не запрещён и широко применяется. Однако при простой сделке (продавец-покупатель-один объект недвижимости) от расчётов через ячейку участники сделки уходят.
0
0
194/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Титульное страхование: что это, как и когда его нужно оформлять
Безобразие, а не статья! Уже много лет Страховые компании не берутся страховать объект по риску "титульное страхование", если нету Ипотеки. Для кого статья? Людей вводят в заблуждение! Ее надо удалять, весь смысл статьи теряется...
9 мифов о материнском капитале и правилах его использования
Забрать могут! У меня одобрили, выдали и спустя месяц забрали молча. Теперь и оспорить решение сложно так как не переживала что может что-то произойти. Прежде чем утверждать, убедитесь сначала что в правдивости ваших слов! Иначе ваша статья не помогает, а вредит людям.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости