Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
В квартире прописаны несовершеннолетние дети (внуки собственника)
ID: 40128394
22 сентября 2019
Вся Россия
1 175
4

Риэлтор со стороны продавца предлагает заключить договор, в котором будет прописано, что на момент продажи квартиры в ней прописаны 7 человек (жена собственника, две его дочери, муж дочери, 2 внука), которые обязуются через 14 дней после регистрации квартиры сняться с учета.

Я считаю есть риск, что при последующем отказе этих детей выписаться, я не смогу их выселить принудительно, т.к. подписываю договор не с их матерью. Так ли это? Практикуется ли заключение таких договоров?

Авторы
4
ID: 40128394
Могут подойти
4 комментария
Частный маклер
22 сентября 2019, 11:47
Лучший совет
Практикуется, только в таких ситуациях интересы покупателя страхуются дополнительным условием ограничивающим доступ продавца к деньгам.
9
0
135/50 000
0/50 000
22 сентября 2019, 19:38
Есть законные рабочие методы сократить этот риски или убрать совсем.
2
0
68/50 000
0/50 000
22 сентября 2019, 13:34
Здравствуйте. Заключение таких договоров практикуется, но не во всех случаях и несёт в себе определённую степень риска. Надо сказать, что любая покупка несёт в себе определённую степень риска, и покупателю следует либо принять это и проводить сделку, либо отказаться от покупки. Степень риска необходимо оценивать в контексте ситуации.
5
0
335/50 000
0/50 000
Частный маклер
22 сентября 2019, 11:47
Добрый день. Как новый собственник сможете прекратить рег. учёт в судебном порядке, но это долго и работает не в 100% случаев. Зачем изобретать велосипед? Выписка до сделки или чистая вдк/встречка, как условие доступа к денежным средствам.
8
0
239/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости