Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
В квартире никто не живет. Как найти людей
ID: 57959206
4 сентября 2020
Вся Россия
4 146
10

В квартире жила бабушка и её сын(пенсионного возраста). Бабушка умерла. Сын уехал, оставив номер телефона. С тех пор прошло 3 года. В квартире никто не появлялся. Долг по кварплате растет. Оставленный телефон не отвечает. Взял выписку ЕГРН. Квартира приватизирована. Собственник до сих пор бабушка. Возможно ли как то приобрести эту квартиру? Возможно получить справку по Ф-9, чтобы узнать кто еще прописан в квартире?


Год назад была проблема - ветром раскрыло в квартире окна. Обратились в ЖЭК. Там владельцев найти не смогли(или и не пытались). Закрывали окно с улицы, с подъемного крана.

Авторы
10
ID: 57959206
Могут подойти
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
22 978 433 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
Фили
24 мин.
ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
25 192 739 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
Бутырская
6 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 16
28 666 829 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 16
Павелецкая
10 мин.
ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва
апарт.-студия, 31 м², этаж 4
21 039 999 ₽
апарт.-студия, 31 м², этаж 4
Белорусская
7 мин.
ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 28С3, Москва
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
20 990 000 ₽
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
Тимирязевская
13 мин.
Дмитровское шоссе, 27К2, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 4
31 000 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 4
Курская
11 мин.
Подсосенский переулок, 8С2, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 8
17 490 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 8
Полежаевская
6 мин.
улица Куусинена, 6К10, Москва
1-комн.апарт., 18 м², этаж -1
5 500 000 ₽
1-комн.апарт., 18 м², этаж -1
Серпуховская
8 мин.
Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 3
17 500 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 3
Савёловская
9 мин.
улица 3-я Бебеля, 34, Москва
2-комн.кв., 51 м², этаж 2
26 500 000 ₽
2-комн.кв., 51 м², этаж 2
Бауманская
2 мин.
улица Фридриха Энгельса, 7-21, Москва
10 комментариев
Света Дом
5 сентября 2020, 21:37
Наследника никто не будет искать. А если и найдёте - то как доказать что он наследник ? Если он не захочет быть наследником.
0
0
124/50 000
0/50 000
Владимир Хвылёв
4 сентября 2020, 14:37
Скажите ЖЭКу, что б обратился к судебным приставам за возмещением коммунальных неплатежей.
Приставы через МВД будут искать наследника. Возможно найдут
0
0
155/50 000
0/50 000
не риэлтор
4 сентября 2020, 13:27
"Возможно ли как то приобрести эту квартиру?" - нет;
"Возможно получить справку по Ф-9, чтобы узнать кто еще прописан в квартире?" - официально вам ее не дадут. дадут такую справку только прописанным. попробуйте искать по неофициальным каналам. хотя непонятно, что вам даст фио какого-нибудь прописанного, если его там все равно нет физически;
"А когда она перейдет к муниципалитету?" - в законодательстве четкого указания нет. формально может после 6 месяцев, отпущенных для вступления в наследство. на практике - не меньше 10 лет;
"Как у них появится информация о том, что никто не вступил в наследство?" - а вот так вот, с подачи неравнодушных соседей )))

если вам известна фамилия бабушки и ее сына (и эта фамилия не "иванова" или "васильева"), попробуйте порыться по соцсетям - возможно, выйдете на каких-нибудь других родственников. по номерам окрестных школ, например, и так далее, тут нужно будет проявить фантазию. либо обратиться в соответствующее агентство, оказывающее услуги по поиску людей. но это будет стоить приличных денег (физический поиск человека), а справочку из цаба купить можно и самостоятельно...
1
0
1 149/50 000
0/50 000
Михаил Морозан
Частный маклер
4 сентября 2020, 12:52
Кажется Вы в ЖЭКе "активировали" бизнес-план, написанный выше.
Попробуйте найти родственников через соседей, может у кого остались контакты или они хотя бы предполагают, где искать наследников.
2
0
199/50 000
0/50 000
ID: 57959206
Автор
4 сентября 2020, 13:04
Мы их соседи. И единственный номер телефона который мы у них брали не отвечает. Больше не у кого нет контактов.
Сын (пенсионер) был неблагополучный. Запои, милиция итд. Так что немудрено, что он потерял телефон. То что его здесь нет - это плюс. Но то что случись что, а хозяев не найти - это минус.
0
0
304/50 000
Евгений Тараканов
ИП Тараканов Е. В.
4 сентября 2020, 11:52
Добрый день!

Приобрести квартиру в текущем состоянии невозможно. На том основании, что нет продавца.

По закону (ст 1151. Наследование выморочного имущества), если никто из наследников не вступил в наследство, квартира будет считаться выморочной, и должна будет в порядке наследования по закону перейти в собственность муниципалитета.

И только после оформления в надлежащем порядке права собственности РФ, можно будет вести речь о его покупке.
1
0
475/50 000
0/50 000
ID: 57959206
Автор
4 сентября 2020, 12:06
А когда она перейдет к муниципалитету? Как у них появится информация о том, что никто не вступил в наследство? В ЖЭКе были удивлены что в квартире несколько лет никто не живет.
0
0
176/50 000
Евгений Тараканов
ИП Тараканов Е. В.
4 сентября 2020, 12:22
На сегодняшний день сроки принятия выморочного имущества государством не закреплены в ГК РФ, и не определены четко в других нормативно-правовых актах.
0
0
150/50 000
ID: 57959206
Автор
4 сентября 2020, 11:32
Отличный бизнес-план.
0
0
21/50 000
0/50 000
Владимир Хвылёв
4 сентября 2020, 10:33
Участковый в аренду скоро начнет сдавать, в новостях недавно такой случай писали :))
0
0
84/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы