Поиск по журналу

Москва и МО

Уже Сломали голову

Алсу Мухаметзянова

8 декабря 2020

Вся Россия

4 592

Купили квартиру с мужем в 2017 году за 2800.

в январе 2020 муж умер и мы с дочерью вступили в наследство. Дочь совершеннолетняя.

квартира бала оформлена на меня без брачного договора.

теперь у меня 1/2 по договору купли-продажи, 1/4 по наследству;

у дочери 1/4 по наследству.

Подскажите пожалуйста. как правильно оформить продажу квартиру.

есть в собственности другая квартира, поэтому не попадаем под три года.

ну а дочь должна получается с 1 млн платить налог?

слышала что если один договор делать, то только 1 вычет. Мы бы выбрали расходы на покупку а таком случае. А вот если мы укажем расходы на покупку то интересно как налоговая будет это исчислять, вот было у меня 4/4 это 2800; с теперь 3/4 это означает что теперь только 2100 могу указать или как. Совсем запутались, все дают разные ответы.

Авторы

Алсу Мухаметзянова

Могут подойти

15 170 280 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

28 666 829 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 16

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

29 990 000 ₽

1-комн.кв., 50 м², этаж 8

Бауманская

13 мин.

ЖК "Дом 56", Дом 56 ЖК, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Щёлковская

10 мин.

Байкальская улица, 26/10, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 18

Текстильщики

25 мин.

ЖК "Волжский парк", 1-й Грайвороновский проезд, 13к3, Москва

31 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 4

Курская

11 мин.

Подсосенский переулок, 8С2, Москва

17 850 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 5

Павелецкая

6 мин.

улица Зацепский Вал, 4С1, Москва

5 комментариев

Александр Воронич

8 декабря 2020, 00:11

Лучший совет

Здравствуйте. Ваша дочь сможет применить налоговый вычет в размере понесённых, и документально подтверждённых расходов наследодателя на приобретение указанной квартиры. Для простоты понимания, у Вас будет общий налог с разницы между покупкой и продажей.

253/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алсу Мухаметзянова

Автор

8 декабря 2020, 00:33

Спасибо вам!

12/50 000

Надежда Гарнюк

Нев - Альянс

8 декабря 2020, 10:22

Не забудьте вовремя подать правильно заполненную декларацию

59/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

8 декабря 2020, 00:13

Алсу, добрый вечер! Голову ломать не нужно, всё намного проще, чем кажется. Закон позволяет декларировать расходы наследодателя. Это означает, что если квартиру продаёте за 2 800 и это больше, чем 70% от кадастровой стоимости, то налога не будет, если каждый из Вас заявит имущественный вычет по расходам пропорционально своей доле на общую сумму расходов в размере 2 800 000 рублей.

385/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

8 декабря 2020, 00:32

Если куплено в браке и нет брачного договора между супругами, то имущество считается совместно нажитым независимо от того, кто из них внес плату за жилье и на кого оформлено право собственности, если иное не доказано в суде о чём есть соответствующее решение.

259/50 000