Уведомление о смене собственника - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Уведомление о смене собственника

ID: 47856080

5 сентября 2021

Вся Россия

2 988

Добрый день! Был оформлен договор дарения квартиры от мамы к дочери. Дочь живет в другом городе. Мама прописана одна и остаётся проживать в данной квартире. Все квитанции приходят на ее имя, кроме этого имеется льгота по оплате коммуналки по инвалидности. Обязательно ли подавать документы о смене собственника в УК, расчетный центр и ресурсоснабжающие организации? И чем чревато если никуда не обращаться?

Авторы

Теги

ID: 47856080

собственник

Могут подойти

21 274 160 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

48 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 37 м², этаж 2

Бунинская аллея

14 мин.

улица Академика Понтрягина, 25, Москва

95 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 61 м², этаж 4

Улица Академика Янгеля

15 мин.

Чертановская улица, 64К2, Москва

13 800 000 ₽

3-комн.кв., 49 м², этаж 7

Коньково

3 мин.

Профсоюзная улица, 130К1, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 36 м², этаж 7

Депо

18 мин.

ЖК "Люблинский парк", Люблинская улица, 72Ак2, Москва

21 900 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 7

Зюзино

15 мин.

улица Обручева, 47, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

107, д. Каракашево, Москва

4 комментария

Александр Воронич

5 сентября 2021, 13:01

Лучший совет

Здравствуйте. Документы в Вашем случае следует подать в обязательном порядке, так как у нового собственника нет льготы по оплате коммунальных платежей и использование льгот бывшего собственника нынешним, незаконно. Чревато тем, что доначислят к оплате соответствующую сумму.

274/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алексей Фролов

5 сентября 2021, 13:15

Собственник сменился? Льготы новому не положены? Значит если по честному надо всех уведомить. По поводу доначисления (про которые Александр выше говорил) по разному бывает. Зависит от того когда контрагенты получат данные о смене собственника (а они по любому их получат, раньше или позже). Может достаточно много "прилететь". Будет неприятно. Но уведомлять формально должен новый собственник.

393/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

5 сентября 2021, 13:11

проходили на опыте. правда в москве, но свердловская область в этом смысле ничем не будет отличаться: когда информация о смене собственника дойдет до ресурсоснабжающих организаций, вам выставят всю задолженность по полной стоимости с момента перехода права собственности. в имеющемся у нас примере человек выложил около 20 тыс за 5 месяцев (предыдущий собственник квартиры был пенсионером и оплачивал жировку с 50% скидкой)

423/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

5 сентября 2021, 13:10

Здравствуйте. Конечно обязательно. Никакого практического смысла не предоставлять информацию о смене собственника нет. Рано или поздно данный факт обнаружится и в таком случае будет перерасчёт по коммунальным платежам в сторону увеличения (из-за отсутствия льгот у текущего собственника). Сумма может образоваться внушительная.

327/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях