Вы сами как считаете? Вы сейчас только что, сформировали спрос. А раз есть спрос, всегда будет предложение.
По существу вопроса: каждый случай уникален и единого рецепта нет.
P. S. если Вы уже сейчас не понимаете, как должна выглядеть цепочка, может не стоит ввязываться в подобные авантюры? По своему опыту скажу, примерно половина заёмщиков, впоследствии не "вывозят" взятые на себя обязательства.....

Только не связывайтесь с МФО, рискуете остаться и без денег, и без квартиры вообще. И безнадежно испортите себе кредитную историю.

Именно сбербанк особо не вникает в частности и предоставляет продавцу два варианта продажи своей залоговой квартиры :
1)Покупка за наличные-не Ваш вариант
2) с помощью ипотеки сбербанка-не вариант именно этого покупателя
Остается вариант с досрочным погашением кредита- где Вам дешевле взять на это деньги я не знаю

ВСЕГДА можно найти деньги-вопрос только в сумме для возврата.За кредит в любом случае кто то платит.Всем в Вашей схеме будет удобнее при перекредитовании у залогодержателя .Разные остальные быстроденьги-всегда дороже,даже если под другой залог.Разница ставок по ипотеке в приличных банках даст более экономичное решение.
Если сбер не устраивает покупателя-я бы поднял ценник на 5% за решение вопроса АН.

А погасить ипотеку потребкредитом - не получится? Потребкредит закрыть потом из вырученных денег.

А обременение чье? банка? физ лица?
Почему не можете договориться с залогодержателем о продаже из-под залога?
почему покупатель не может взять ипотеку в том же банке, если это банк? или обратиться в банк где возможно покупка залоговых объектов?
Услуга то есть по погашению за вас кредита, но услуга дорогая. Просто так, не зная всей ситуации, вам никто не даст денег для погашения обременения, без подстраховки для кредитора

Здравствуйте. Красивую схему написали: Покупатель и Продавец найдены, осталось найти того, кто рискнет погасить ипотечный долг))) В банке потребкредит возможно дадут. С уважением.

Модераторы совсем не следят за мусором и не выметают его.

Именно это, и есть работа риэлтора - чтобы все это свершилось.
Риэлтор берет оплату не за показ квартиры, а за то, чтобы вы получили деньги от продажи, а покупатели документы на квартиру и спали спокойно в своей квартире.

А как мы это делаем, это и есть риэлторское мастерство.

Вы показали, покупатели посмотрели. А дальше что? Это еще не сделка. Вы не продали квартиру.
Провести самостоятельно сделку вы не можете.
Какая причина, у кого-либо, дать вам беззалоговый займ на время? Ключевое слово здесь - беззалоговый. Риск 100%.

Продаст вашу квартиру - риэлтор, т.к знает, как такую сделку провести и где деньги взять на погашение.

То, о чем вы спрашиваете, является частью сделки. Никто не возьмется за проведение какого-то этапа сделки. Это во-первых, неинтересно, а во-вторых, если дальше вы где-то по сделке застряните, в вероятность очень высока, то виноват, естественно будет риэлтор. И эту часть сделки невозможно отделить от всего процесса сделки. Это комплексная услуга.

Найдите специалиста и вам проведут эту сделку.

Есть. У нас например это услуга составляет 5% от суммы займа, при условии, что мы занимаемся продажей вашей квартиры.