Поиск по журналу

Москва и МО

уплата налога с продажи квартиры

Любовь

5 ноября 2019

Вся Россия

377

Добрый день!

подскажите пожалуйста нужно ли платить налог с продажи квартиры:

куплена по ДДУ в 2014г, регистрация собственности была в июле 2016г

покупали за 3150000, продаем сейчас за 4250000

Авторы

Любовь

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

8 800 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 5

Говорово

9 мин.

улица 50 лет Октября, 23К1, Москва

7 комментариев

Дмитрий Каредва

Частный маклер

5 ноября 2019, 13:43

Лучший совет

Добрый день. Не забудьте о кадастровой стоимости. Возможно, она повлияет на расчёт НДФЛ или получится «оптимизировать» возникающий налог. Подробнее - в ст. 217.1. НК РФ.

169/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

елена смирнова

Частный маклер

5 ноября 2019, 21:33

Есть доход, значит надо поделиться с государством и заплатить налог с дохода. Пути оптимизации имеются в налоговом кодексе.

123/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

5 ноября 2019, 13:27

Здравствуйте.
Так как квартира была в собственности менее пяти лет (срок считается с момента внесения записи о праве в ЕГРН), то при продаже возникает налог 13%.
Для оптимизации налогов, Вы имеете право уменьшить доход от продажи своей квартиры на фактически произведённые и документально подтверждённые расходы, связанные приобретением этой квартиры. (4250000-3150000)х13%.
Если не пользовались правом на вычет при покупке квартиры, сейчас самое время это сделать.

481/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Любовь

Автор

5 ноября 2019, 13:29

спасибо!
вычет был.

24/50 000

Татьяна Скулкина

Частный маклер

5 ноября 2019, 13:32

Значит , придется уплатить 13% с дохода от продажи. (4250000-3150000)х13%