Поиск по журналу

Москва и МО

Уплата налога с продажи

Светлана

24 октября 2021

Вся Россия

2 799

Уважаемые профессионалы, подскажите.

Продаю квартиру в собственности менее года.

Средства от продажи хочу вложить в новостройку по ДДУ на начальном этапе строительства и часть взять в ипотеку.

Нужно ли платить налог с продажи квартиры ? или возможен как бы взаимозачет. Смушает , что вторая квартира еше не квартира , а права.

Авторы

Теги

Светлана

купля-продажа налоги новостройка

Могут подойти

28 209 500 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

27 127 750 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 34

Хорошёво

20 мин.

ЖК "Level Звенигородская", Левел Звенигородская ЖК, Москва

24 272 110 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 2

Октябрьское поле

14 мин.

ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

17 490 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

19 900 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тимирязевская

10 мин.

Астрадамская улица, 6, Москва

23 999 777 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 18

Октябрьское поле

21 мин.

ЖК "Октябрьское поле", улица Берзарина, 30А, Москва

4 комментария

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

24 октября 2021, 22:21

Лучший совет

Светлана, у Вас возникнет обязанность подачи налоговой декларации. Если с декларацией заявите вычет по расходам или стандартный вычет на миллион, а также, так называемый, взаимозачёт, только не по квартире на начальном этапе строительства, ибо по ней пока не полагается имущественный вычет с приобретения, а по той, которую купили менее года назад (если купили, а не получили безвозмездно), то возможно, что уйдёте от уплаты налога или минимизируете его.

454/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

25 октября 2021, 09:26

"Средства от продажи хочу вложить в новостройку по ДДУ (...) Нужно ли платить налог с продажи квартиры ?" - большинство людей у нас путают официальные и неофициальные понятия. с точки зрения налогового законодательства и фнс, продажа и покупка - это две никак не связанные между собой операции. поэтому с продажи вы обязаны заплатить налог (если он насчитывается), а при покупке можете получить вычет (если он вам полагается). и хотя на круг может получиться так, что вычет будет больше налога и формально вы даже можете остаться в выигрыше, но все равно - это _две_разные_операции. поэтому вы в любом случае обязаны подать декларацию после продажи, пусть и нулевую. и отдельно заявить на вычет после покупки. то есть "котлеты отдельно, мухи отдельно"(с).

755/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алина Арифуллина

Частный маклер

25 октября 2021, 00:11

1. С разницы между расходами на покупку и ценой продажи квартиры, которая у Вас в собственности, Вы заплатите налог 13%.

2. Вычет за квартиру в строящемся доме Вы получите после регистрации права собственности (если еще не успели воспользоваться вычетом).

268/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Светлана

Автор

25 октября 2021, 00:07

Арман, большое Вам спасибо за оперативный ответ

47/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях