Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Уплата налога на доход при продаже квартиры перешедшей в собственность по наследству
ID: 45754241
10 марта 2020
Вся Россия
482
7

Добрый день. Подскажите пожалуйста нужно ли платить налог при продаже квартиры в следующем случае: состоял с супругой в законном браке с апреля 2010 года, в марте 2011 была приобретена квартира, собственником которой была жена. В июле 2011 родился старший сын, а в июне 2014 - младший. В июле 2017 года супруга умерла и квартира перешла в наследство мне (супругу) и детям в долях 3/5, 1/5 и 1/5 соответственно. Сейчас, в марте 2020, собираюсь продать эту квартиру. Стоит ли платить налог с продаваемого имущества мне и детям?

Авторы
Теги
7
ID: 45754241
Могут подойти
7 комментариев
10 марта 2020, 14:05
Лучший совет
Здравствуйте. С детских долей придётся заплатить налог, если продадите раньше июля 2020 года.
5
0
93/50 000
0/50 000
ID: 45754241
Автор
11 марта 2020, 13:49
Подскажите пожалуйста еще такой момент. Если продажу долей детей проводить отдельными ДКП, то цена их долей будет по 1млн.р. В этом случае можно ли применить единоразовый налоговый вычет в 1млн, чтобы погасить налог с продажи для каждого ДКП?
0
0
242/50 000
0/50 000
ID: 45754241
Автор
10 марта 2020, 15:02
Спасибо всем за ответы!
1
0
23/50 000
0/50 000
Норд-Вест
10 марта 2020, 14:54
Добрый день. Дождитесь июля, когда пройдет 3 года с даты вступления в наследство, и тогда продавайте. Налога не возникнет.
1
0
122/50 000
0/50 000
Норд-Вест
10 марта 2020, 15:20
Тот факт, что дети были прописаны в указанной квартире, влияет на освобождение от налога на принятие наследства, а не продажу.
Можно также воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 млн.руб. и заплатить налог с детских долей за вычетом 1 млн. из общей стоимости квартиры.
0
0
279/50 000
Надежда Опасова
Столичный Проспект
10 марта 2020, 14:51
Поддержу коллегу, продайте после июля 2020 года и налог платить не придется.
1
0
76/50 000
0/50 000
ID: 45754241
Автор
10 марта 2020, 14:46
спасибо. А сели дети были прописаны в этой квартире с их рождения, то это играет роль или нет?
1
0
94/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
АлЁ! проснитесь! программа реновации была объявлена в 2017 году! какие четыре года?восьмой год уже! половина прошла изначально заявленного срока.ЦИАН в размещаемых материалах на сайте материалах делает факт-чекинг?или и так пойдет?!вот цитата с сайте фонда реновации:"Программа реновации была запущена Правительством Москвы 1 августа 2017 года. Это программа улучшения жилищных условий москвичей. Взамен квартир в ветхих пятиэтажках участники реновации бесплатно получают новые квартиры с готовой отделкой в современных новостройках в своём районе".
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости