Поиск по журналу

Москва и МО

Участок ИЖС в водоохранной зоне.

ID: 14040809

1 июля 2020

Вся Россия

4 882

Всем добрый день!

Хочу купить участок ИЖС и построить 2х этажный жилой дом. Есть 1 нюанс - участок находится в водоохранной зоне мелкой речушки(13 м до русла реки), - ЗОУИТ. Это как-то скажется на качестве проживания в доме, подскажите, пожалуйста? Заранее благодарен!

Авторы

Теги

ID: 14040809

ИЖС

Могут подойти

18 989 831 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

29 420 300 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 4

Парк Победы

17 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

14 365 800 ₽

апарт.-студия, 35 м², этаж 9

Давыдково

12 мин.

ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

18 650 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 8

Ясенево

12 мин.

Литовский бульвар, 15К1, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Коньково

7 мин.

Профсоюзная улица, 132К2, Москва

6 400 000 ₽

студия, 19 м², этаж 1

Беляево

7 мин.

Миклухо-Маклая улица, 57К2, Москва

8 комментариев

Геннадий Савинов

1 июля 2020, 17:14

Лучший совет

Если эта "мелкая речушка" является притоком первого порядка источников питьевого водоснабжения, например, г. Москвы, то на участке "обычных" размеров для ИЖС строительство будет запрещено на всей площади. Причем в градостроительном плане земельного участка этого запрета может и не быть. Требуется более детальное изучение ситуации и принятие соответствующих мер.

363/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 14040809

Автор

2 июля 2020, 11:27

Спасибо за ответ. Одно мне не понятно: зачем ставят на кадастровый учёт участки ИЖС, на которых запрещено строительство.

122/50 000

Геннадий Савинов

2 июля 2020, 12:12

Пожалуйста. Так "защищается частная собственность": участки не изымаются, хотя на них и нельзя строиться. И ограничения обычно накладываются после выделения участка. Кроме того, неизъятие затрудняет получение собственником компенсации. Но в отношении этого участка выводы делать рано.

284/50 000

ID: 14040809

Автор

2 июля 2020, 12:24

Да, поузнаю. Спасибо ещё раз!

29/50 000

ID: 14040809

Автор

2 июля 2020, 11:13

Друзья, всем большое спасибо за участие! Есть о чём подумать. Река хотя и мелкая, но одна из основных в нашем не очень водообеспеченном крае. Предполагаю, что могут возникнуть вопросы.

184/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Юрий Чебанов

Частный маклер

1 июля 2020, 23:09

Тогда подать заявление на строительство ! Продавцу. Получите ответ...

70/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Павел Соколов

Загородный стиль

1 июля 2020, 16:33

Перед сделкой попросите продавца получить градостроительный план земельного участка. В нем Вы увидите, какие ограничение по застройке есть на участке.

150/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 14040809

Автор

1 июля 2020, 15:33

Забыл написать: участок стоит на кад. учёте.

44/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях