Поиск по журналу

Москва и МО

Убедиться, что ДДУ был получен у застройщика

ID: 33411409

16 ноября 2020

Вся Россия

5 427

Добрый день,

вопрос по проверке переуступки ДДУ. Как можно убедиться, что человек, который делает переуступку, получал ДДУ непосредственно у застройщика, а не получил по другой переуступке (допускаем, что предоставляемая копия ДДУ, может быть подогнана под нужное). Через ЕГРН можно понять - были уже переуступки по этому ДДУ или нет?

Авторы

Теги

ID: 33411409

мошенничество

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

24 051 958 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 2

Ботанический сад

10 мин.

ЖК "СОЮЗ", к3, Союз ЖК, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 42 м², этаж 11

Фонвизинская

5 мин.

улица Милашенкова, 19, Москва

4 900 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 1

Бабушкинская

18 мин.

улица Коминтерна, 4, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 43 м², этаж 11

Отрадное

24 мин.

проезд Дежнева, 32, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 10

Красный Балтиец

4 мин.

улица Космонавта Волкова, 29К1, Москва

13 600 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 9

Беломорская

7 мин.

Беломорская улица, 7К2, Москва

5 комментариев

Александр Воронич

16 ноября 2020, 23:23

Лучший совет

Здравствуйте. Документы подтверждающие право требования, должны быть предоставлены Вам для ознакомления в оригинале.

116/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 33411409

Автор

16 ноября 2020, 23:28

Но если допустить, что это мошенник, и он просто сделал бумагу, которую выдает за настоящую. Как можно проверить, что все же это настоящий договор и он был единственным, без переуступок?

186/50 000

Александр Воронич

16 ноября 2020, 23:36

Закажите выписку из ЕГРН на участок, где возводится интересующий Вас ОКС. Получите многотомник, в котором найдёте интересующую Вас информацию. Или попросите продавца сходить вместе к застройщику.

195/50 000

Даниил Пятецкий

Частный маклер

16 ноября 2020, 23:28

Как понять - прочитать сам договор. Там будет два лица: застройщик и участник долевого строительства. У застройщика (продавца) права на заключения договора совершенно не такие, как у кого-лио другого. Вы некорректно понимаете суть взаимоотношений по ФЗ-214.
Если по ДДУ уже совершена уступка, то регистрация по нему уступки не состоится. ДДУ недействителен, продавец не получит денег (если конечно Вы ему их при подписании документов не отдадите, но Вы не отдадите, я точно знаю... ;)
Дополнительно можно заказать ЕГРН по кадастровому номеру земельного участка, на котором расположен объект долевого строительства. Делать это следует только через МФЦ и никак иначе. Другие способы получения информации не подойдут.

726/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

16 ноября 2020, 23:37

Конечно не создается. ДДУ остается неизменным. "Создается" договор уступки ("цессии") права требования по ДДУ.

110/50 000