Поиск по журналу

Москва и МО

Цены на новостройки

ID: 14095647

10 июня 2020

Вся Россия

1 776

Добрый день

Как вы думаете, есть ли смысл брать новостройку прямо сейчас или стоит подождать пару месяцев? У меня есть знакомый хороший финансист, он уверяет что нужно подождать пару месяцев и у новостроек будут скидки, ибо они как раз скоро будут подсчитывать свои деньги и они им потребуются в ближайшее время.

Интересует жилая недвижимость , ближайшее Подмосковье, студия или однушка

Авторы

Теги

ID: 14095647

цены на жилье

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

23 405 142 ₽

3-комн.кв., 64 м², этаж 24

Нижегородская

18 мин.

ЖК "Level Нижегородская", Левел Нижегородская ЖК, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 29 м², этаж 5

Измайловская

5 мин.

Заводской проезд, 20, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 18

Текстильщики

25 мин.

ЖК "Волжский парк", 1-й Грайвороновский проезд, 13к3, Москва

12 500 000 ₽

студия, 21 м², этаж 3

Тверская

5 мин.

Богословский переулок, 1, Москва

5 300 000 ₽

апарт.-студия, 15 м², этаж 5

Кожуховская

5 мин.

улица Петра Романова, 7С1, Москва

16 комментариев

Даниил Пятецкий

Частный маклер

10 июня 2020, 15:42

Лучший совет

Да, скидки будут, только не стоит забывать, что будут они уже от цены, которая за пару месяцев из-за повышения степени готовности будет выше. А если серьезнее... Все относительно, не факт, что скидки действительно будут. Ставки по ипотеке снижаются, а значит спрос никуда не исчезнет.

284/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Искра

11 июня 2020, 14:09

https://www.cian.ru/stati-rasslabljatsja-rano-prognoz-dlja-pokupatelej-novostroek-na-2020-god-301417/

101/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 14095647

Автор

12 июня 2020, 16:52

Зачем вы дали прогноз почти полугодовой давности? Тогда даже пандемии ещё не было

81/50 000

ID 24355

10 июня 2020, 16:37

Добрый день! Скидки будут. С покупкой лучше повременить.
Если объект на начальной стадии строительства, то стоит еще задуматься и о риске попасть в долгострой, или пополнить ряды обманутых дольщиков. А если же объект на высокой стадии готовности, и до сих пор не распродан минимум процентов на 70, и по нему предлагается весь спектр вариантов, включая одно и двухкомнатные квартиры, то это явный признак того, что большинство потенциальных покупателей считает его мало перспективным, и стоит задуматься о выборе другого объекта для покупки.
Вот, какое мнение по аналогичному вопросу о покупке квартиры в новостройке в текущий период я выражал ранее:
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-luchshee-vremja-dlja-pokupki-kvartiry-305617/

747/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 21745766

10 июня 2020, 15:30

Екатерина, отнюдь, как понасмотришься на комментарии и рассуждения большого кол-ва оптимистов, то начинаешь понимать, что понимающие люди это редкость, а уж хорошие финансисты - это уже как экземпляры из Красной книги.)))

221/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Екатерина Мартынова

Частный маклер

10 июня 2020, 15:23

Тут хорошим финансистом быть не нужно чтобы догадаться об этом

62/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 21745766

10 июня 2020, 14:55

Ваш знакомый действительно хороший финансист, так как действительно через пару месяцев будет видно, что ждет экономику. Но, тут вопрос в другом, что будет с валютами через эту пару месяцев))).

192/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 14095647

Автор

10 июня 2020, 16:55

А что с ними будет? Квартира то в рублях.

41/50 000

ID: 21745766

10 июня 2020, 17:14

Так рубли-то напрямую зависят от экономики страны, а экономика РФ напрямую зависит от экономик развитых стран. А что будет - пока неизвестно.

141/50 000

ID: 14095647

Автор

10 июня 2020, 18:22

Вы про то, что рубль обесценится вдруг? Раза в три и тогда квартиры подорожает вдруг в три раза?)

97/50 000

ID: 21745766

10 июня 2020, 20:35

Нет, не про это.

16/50 000

ID: 14095647

Автор

11 июня 2020, 01:56

А про что?

10/50 000

ID: 21745766

11 июня 2020, 07:52

Про это: "Так рубли-то напрямую зависят от экономики страны, а экономика РФ напрямую зависит от экономик развитых стран. А что будет - пока неизвестно."

152/50 000

Александр Воронич

10 июня 2020, 14:09

Здравствуйте. Бюджет какой у Вас?

33/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 14095647

Автор

10 июня 2020, 16:54

3-3,5 млн

9/50 000

Александр Воронич

10 июня 2020, 20:25

В этом бюджете студии и однушки ближнего Подмосковья на стадии готовности 6 месяцев до завершения строительства. Это очень ликвидное жильё, которое даже в кризис может дорожать, так как в кризис все дорогое дешевеет, а всё дешёвое дорожает. То есть те, кто до кризиса хотели взять двушку, будут в кризис рассматривать однушки и студии. Также цена может расти с увеличением готовности объекта. Я не думаю, что кризис окажет серьёзное влияние на цены этого сегмента. А возможно, они даже вырастут. На самом деле причин для изменения цены в ту или иную сторону много. Сами по себе жилые комплексы тоже могут быть низко- или высоколиквидными. Допустим если ЖК состоит из нескольких многоэтажныз МКД и в нём большое количество квартир, которые Вас интересуют по параметрам, то там цена может быть ниже, чем в ЖК точечной застройки и где один дом а однушек и студий мало.

866/50 000