Сергей, здравствуйте!
Вы правда считаете, что по фотографии заклеенной обоями трещины "опытный риелтор" сможет определить её "опасность"? Строители медленные, но они имеют отношение непосредственно к строительству. Вы же при неполадках в автомобиле обратитесь в автосервис, а не к менеджеру по продаже?

Когда был построен дом? Сколько времени он давал усадку? Есть ли под домом крупные коммуникации? И т д. В идеале нужна ревизия несущих конструкций дома посредством установки специальных маяков, но для начала ответ нужно искать в местной эксплуатирующей организации и у соседей, которые могли снести несущие стены. Пляшите от управляющей компании путем подачи заявления через регистрацию. Также есть АТИ - местная инспекция архстройнадзора.

Для того,что бы определить характер деформации надо смотреть стену под обоями,причем с двух сторон.Важно знать на каком этаже квартира,какова толщина стены по проекту и в реале-несущая или самонесущая она. Причин такого "поведения" стены может быть множество. Если бы "гуляли" фундаменты,то трещины были бы вертикальные.На лицо сплющивание,т.е. усадка, а может,элементарно некачественная оклейка обоев.Профессиональный строитель Вам в помощь.

Здравствуйте. Это трещина между ригелем, который поддерживает перекрытие, и остальной частью стены, которая скорее всего блочная. Если это первый ремонт, то это не столь страшно и ситуация вполне терпимая , но, если дому уже более 10 лет, то видимо соседи снизу эту стену демонтировали. С уважением.

Судя по тому, что обои не повреждены, то это или не трещина, или их специально наклеили, чтобы ее скрыть. А с другой стороны стены такая же картина? В любом случае, по фотографии судить сложно. Походите вокруг дома (лучше с биноклем, не шутка), посмотрите по фасадам. Если не обнаружите ничего подозрительного, скорее всего проблем нет.

Это просто слой штукатурки. Ничего страшного. Не преувеличивайте.

Кирпичный дом дал усадку. Сделаете ремонт,наклеите сетку и заштукатурите...