Добрый вечер! Очень хорошо, что у Вас есть свой вариант договора найма - похоже, Вы опытный наниматель. С деловым человеком всегда приятно иметь дело. Ультимативные "требования" по-разному воспринимают. На практике все же лучше "предлагать" и "согласовывать", т.е. договариваться. Вполне вероятно, что Ваш проект договора будет принят за основу. В любом случае у Вас всегда должны быть кратко и емко сформулированы важные пункты, которые Вы предложите вписать в текст предложенного Вам Д. найма как доп.условия, таковых обычно немного. Удачной сделки!

Добрый день. На мой взгляд, не имеет значения, чей вариант договора используют стороны. Главное - чтобы он отражал договоренности сторон и, как вы написали, защищал обе стороны. Если у наймодателя есть риэлтор, он, как правило, имеет отработанный многолетней практикой договор. Почитайте его. Возможно, он будет таким же хорошим, как и ваш. Если захотите что-то добавить по сути, договаривайтесь и приводите аргументы. Тогда у вас получится ваш общий с наймодателем договор.

Добрый день!
Извините, что значит свой договор? Что значит требовать? Понятие договора описано в Ст. 420 ГК РФ. Ваш успех, в предстоящих переговорах с собственником - напрямую зависит от вашего умения вести переговоры. С уважением, Олег Владимирович

Неправильная постановка вопроса. Что значит требовать? Вы можете предложить свой вариант договора, если агент и собственник, действительно не увидят в нем ничего, что ущемляет чьи-либо права, то ничего не мешает его заключить. А требовать арендатор от собственника точно ничего не может.

Защищает не договор, а адекватность участников сделки и дальнейшее соблюдение ими договоренностей.
Вам никто не может запретить предложить свой вариант договора.

Все возможно. По соглашению сторон. Заключайте.

Здравствуйте. Для этого Вам нужно аргументированно убедить контрагентов в том, что их договор хуже, чем Ваш. В моей практике такое не встречалось никогда, хотя я не часто занимаюсь арендой.