90% вероятностный сценарий: приватизация давным давно, отказ от участия в ней бабушки, сохранение за ней права бессрочного пользования и последующее дарение квартиры текущему правообладателю.
В ряде случаев принудительное прекращение регистрационного учета в судебном порядке возможно, в некоторых ситуациях категорично нет. Не имея возможности вникнуть в ситуацию, проанализировать документы сказать что-либо конкретное невозможно. Покупать такой вариант без проведения всестороннего профессионального анализа документов категорически нельзя.

Наталья, а причем здесь связь (контакт)? Вы купили О.Н. оплатив деньги, вы честный приобретатель. В договоре купли продаже стоял же пункт, где собственник обязан выписать зарегистрированных физических лиц из проданной его собственности в срок......., но эти обязательства он не выполнит и не намерен был выполнять. Вы подаете в суд исковое заявление с целью устранить препятствия пользования жилым помещением путем снятия с регистрационного учета той же бабушки которую продавец обещал выписать в определенные сроки, но не выполнил данное обязательство. Суд вызывает бабушку повесткой .... и даже несколько раз... бабушка не приходит.... Судья рассмотрев материалы, а чаще это будет что-то или возможно только договор купли продажи, выносит заочное решение в том числе вполне вероятно и пользу покупателя.... Но без анализа документов трудно давать какие либо прогнозы....Вам ,Наталья, я бы не рекомендовала покупать эту квартиру, а другому уверенному человеку после изучения документов вполне реально. Не Боги горшки обжигают...

Забавно... можно выписать через суд, но связи с ними нет..а у Вас -то каким образом эта связь появится??))

Надо изучить договор безвозмездного пользования бабушки и не только его..... есть случаи по которому суд не примет вашу позицию честного приобретателя и не снимет с регистрации некоторых физ.лиц.... Без анализа документов (если их нельзя увидеть) все есть бла бла бла...Если сильно нравиться квартира, цена, и будет отказ суда, например снять с рег учета бабушку, то будите жить, квартиру у вас не отнимут, просто будете ждать смерти этой бабушки.... Но много случаев, поверьте, где по суду выписать зарегистрированных лиц крайне легко именно вам покупателю..

Даниил +
право пользования бабушкой может быть прописано в самом договоре дарения, все очень надо внимательно смотреть, про суд - кто придумал тот и водит, нам надо купить квартиру и больше ничего в ней разгребать из проблем не нами сделанными неинтересно.

"возможна выписка этих лиц по суду"???? Вы еще попробуйте это сделать! Если это так просто, пусть сам продавец этим и займется. А вы даже не ввязывайтесь в это дело.

Да, полностью согласна с вариантом версией Даниила Пятецкого, без анализа документов , их прочтения компетентные рекомендации дать вам нельзя.

С бабушкой - расторжение договора безвозмездного пользования до сделки однозначно.
Елена Алексеевна, у меня есть некоторое опасение за то, что вы можете не разглядеть вовремя, что в какой-либо ситуации присутствует вопрос. Что будет, если вы не зададитесь каким-то существенным вопросом в какой-либо из подбираемых квартир, и не зададите его опытному риэлтору? А такие вопросы возникают исходя из опыта, благодаря которому строится прогноз на возможное развитие неблагоприятной ситуации в будущем. Идеальных квартир не бывает! Что обязан сделать покупатель? На основании анализа конкретной ситуации "подстелить соломку", что называется, на всякий случай. Задумайтесь, справитесь ли?

Может,папа с бабушкой на даче живут, а товарищ пока квартиру продает.))

Мутная квартира, я бы с такой не связался.