Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Стоимость новостройки в СПб
Артур
5 сентября 2019
Вся Россия
1 388
3

Добрый день, уважаемые специалисты, Сейчас ищу квартиру в Казани, но цены зашкаливают. Посмотрел объявления по новостройкам Санкт-Петербурга. В пределах 10-15 минут ходьбы от Девяткино и Парнаса видел однокомнатные квартиры по цене 2 300 000 - 2 500 000 рублей. Подскажите, это реальные цены на недвижимость или это ложь для привлечения внимания?


Еще такой вопрос - можно ли получить ипотечный кредит, если я работаю неофициально? Первоначальный взнос 2 000 000 рублей.

Авторы
3
Артур
Могут подойти
3 комментария
5 сентября 2019, 22:22
Можно в Мурино (напомню, это область), например, в "Витамине" - это такой завершающийся долгострой от "Лидер групп" - за эти деньги взять полноценную однушку с отделкой. Варианты есть. Что касается инвестиционной привлекательности - люди берут жильё везде. Кто-то на Петровской косе, кто-то в сателитах.
1
0
303/50 000
0/50 000
Артур
Автор
5 сентября 2019, 17:47
Спасибо большое за информацию! Буду думать. Я так понимаю, что практически все объекты по цене 80-90 тысяч рублей за квадратный метр идут в черновой отделке? Данные объекты возможно будет продать в будущем по той же цене или дороже, или их рассматривают в последнюю очередь, потому что это край цивилизации?
1
0
307/50 000
0/50 000
5 сентября 2019, 15:13
Здравствуйте!10-15 минут от Девяткино - это не Санкт-Петербург, а Ленинградская область. Вот Парнас - это уже СПб, но и ценник здесь повыше. В принципе, при цене 88-90 тыс. за квадрат, с учётом скидки при единовременной оплате (ипотеке), можно взять на стадии строительства небольшую однушку и на Парнасе. Мурино будет ещё дешевле. 2 млн. в качестве первоначального взноса при стоимости объекта в 2,5-2,7 - это уже аргумент для банков. Ипотечный кредит получить Вы сможете, но выбор банков будет более скудным, плюс будут требовать созаёмщика.
1
0
543/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости