Важно то назначение, которое указано на первой странице, а эта графа типа примечания, что когда-то в каких-то базах стояло такое назначение, на самом деле эту графу можно и не смотреть, там история, учитывая, что ЕГРН создана слиянием разных баз. А для более точного понимания, как можно использовать данный участок, что и где на участке можно строить, есть ли водоохранные зоны или другие ограничения для строительства, которые не указываются в ЕГРН, закажите ГПЗУ на сайте услуг МО.

Покупать можно. Законом не запрещено.

Надо только понимать, для чего покупается участок, т.е. целесообразно ли покупать для решения Ваших задач.