Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Посуточная загородная
Старое свидетельство
Елена Федосенко
29 июня 2020
Вся Россия
1 757
15

Добрый день, подскажите пожалуйста, свидетельство о праве собственности, выданное в 1993 году на умершего собственника действительно при продаже участка? Есть завещание на нового собственника. Садовая книжка и все. Нужны ли еще какие документы?

Авторы
15
Елена Федосенко
Могут подойти
студия, 25 м², этаж 14
18 989 831 ₽
студия, 25 м², этаж 14
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Беляево
13 мин.
Миклухо-Маклая улица, 40, Москва
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
5 300 000 ₽
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
Южная
14 мин.
Варшавское шоссе, 125С1, Москва
апарт.-студия, 19 м², этаж 1
3 600 000 ₽
апарт.-студия, 19 м², этаж 1
Дубровка
8 мин.
улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 17
14 500 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 17
Улица Академика Янгеля
4 мин.
улица Академика Янгеля, 3К1, Москва
1-комн.апарт., 18 м², этаж -1
5 500 000 ₽
1-комн.апарт., 18 м², этаж -1
Серпуховская
8 мин.
Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 8
16 890 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 8
Коломенская
12 мин.
Коломенский проезд, 27к2, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 2
14 300 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 2
Университет
16 мин.
улица Панферова, 5к1, Москва
2-комн.апарт., 46 м², этаж 2
8 500 000 ₽
2-комн.апарт., 46 м², этаж 2
Автозаводская
14 мин.
Автозаводская улица, 23С928, Москва
1-комн.кв., 34 м², этаж 6
15 900 000 ₽
1-комн.кв., 34 м², этаж 6
Шаболовская
8 мин.
улица Шаболовка, 63К1, Москва
14 комментариев
Даниил Пятецкий
Частный маклер
29 июня 2020, 12:34
Лучший совет
Добрый день.
У Вас должно быть:
1. Свидетельство о наследстве выданное нотариусом.
2. Документ подтверждающий произведенную государственную регистрацию права собственности на наследника.
Свидетельство 1993 года утратило свою актуальность и необходимость в связи со смертью лица указанного в нем.
6
0
318/50 000
0/50 000
Елена Федосенко
Автор
29 июня 2020, 13:58
Хорошо.Спасибо.
0
0
15/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
29 июня 2020, 13:41
Елена, с последним вопросом Вам необходимо обратиться к риэлторам по региону расположения недвижимости. Здесь больше Москва и Питер комментарии оставляют.
0
0
154/50 000
0/50 000
Елена Федосенко
Автор
29 июня 2020, 12:47
Сколько будут стоить услуги риэлтора для оформления всех документов в собственность и для продажи?
1
0
100/50 000
0/50 000
Елена Федосенко
Автор
29 июня 2020, 12:42
Спасибо всем большое за ответы, обязательно учту все!!!!
1
0
56/50 000
0/50 000
Елена Федосенко
Автор
29 июня 2020, 12:22
Да вступили.
1
0
12/50 000
0/50 000
Алексей Фролов
29 июня 2020, 12:21
Начните с ЕГРН. Для начала хотя бы проверьте зарегистрировано право собственности или нет и стоит ли объект на кадастровом учете. Дальше разбираться с наследством и правами нового собственника на участок. Старое свидетельство в любом случае на УМЕРШЕГО собственника, а не на наследника.
4
0
288/50 000
0/50 000
Елена Федосенко
Автор
29 июня 2020, 12:43
Спасибо
0
0
7/50 000
Елена Федосенко
Автор
29 июня 2020, 13:18
Проверила не стоит на учете, какие дальше действия?
0
0
51/50 000
Татьяна Скулкина
Частный маклер
29 июня 2020, 12:21
Продажу должен осуществлять живой собственник))) и по мимо завещания должно быть свидетельство о праве на наследство, право собственности должно быть зарегистрировано в ЕГРН.
В наследство вступали??
5
0
204/50 000
0/50 000
Елена Федосенко
Автор
29 июня 2020, 12:43
Спасибо
0
0
7/50 000
Татьяна Федоровна Фирстова
Частный маклер
29 июня 2020, 12:19
Добрый день. Для купли-продажи необходимо : право владения участком для продавца, оно должно быть зарегистрировано в Росреестре. Закажите для начала выписку ЕГРН. Загляните в Публичную Кадастровую Карту.
5
0
203/50 000
0/50 000
Елена Федосенко
Автор
29 июня 2020, 12:43
Спасибо
0
0
7/50 000
Елена Федосенко
Автор
29 июня 2020, 13:17
В Публичной Кадастровой карте, к сожалению даже не высвечивается адрес объекта. Что это значит? Что он не зарегистрирован?
0
0
122/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 568
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы