Если по договору дарения от члена семьи или близкого родственника, тогда три года, в обратном случае - пять лет! Ссылочку искать не буду, но абзац по теме в законе выглядит именно так:

"Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет 3 года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

1. право собственности на объект получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;"